[사설] 부동산 정책의 실패로 국민들만 구부러졌습니다.

문재인 정부의 부동산 정책이 실패한 가운데 가계부 채가 크게 늘고 ‘번개’가 잇달아 등장하면서 이번에 발표 된 가격 충격이 우리 사회를 강타했다. 올해 전국 공동 주택 공시 가격은 평균 19.08 % 오른 2007 년 (22.7 %) 노무현 정권 말기 이후 가장 높은 폭등으로 세제 폭탄 논란이 치열 해졌다. 부동산 가격. 서울 (평균 19.91 %)에서는 노원구가 34.66 % 올랐고, 강북권은 중저가 아파트 가격이 강남구 (13.96 %)보다 높은 ‘노도 강’이 상승했다. ), 많은 고가 아파트가 있습니다. 정부의 ‘상장 부동산 가격 실현 로드맵’에 따르면 공시 가격을 시장 가격에 적용하는 비율이 70.2 % (작년 69 %)로 인상됐다.

특히 세종시는 무려 70.68 % 상승했다. 국토 교통부가 ‘비범하다’고 표현할 정도로 치 솟은 이유는 민주당이 국회에 고의로 문제를 제기하면서 투기 수요가 증가했기 때문이다. 여당이 부동산 정책뿐 아니라 특정 지역에서 투표권을 뽑는 데 소란을 피울 때마다 부동산 가격이 급등하는 것을 보여주는 상징적 인 예다.

이처럼 문재인 정부는 전국 집값을 깎아 내려 왔지만 피해는 그대로 국민이 부담해야한다. 공시 부동산 가격은 재산세 등 각종 세금을 부과하는 기준이되는 지표이며, 공시 가격이 상승함에 따라 보유세 (재산세 및 종합 부동산 세)뿐만 아니라 부담도 건강 보험료가 급증했습니다. 예를 들어 서울에서는 이번 공시를 반영 해 5 세대 중 1 가구가 9 억원을 넘는 공시 가격을 갖게되고 강북의 66m2 (20 평) 아파트 중 상당수도 과세 대상이된다. 강남 부자들을 잡기 위해 휘두르던 종부세도 중산층의 부담을 가중시킨 것으로 전해졌다.

또한 지역 건강 보험 820 만 가구 중 127 만 가구가 건강 보험료를 갖고있다. 국민 건강 보험 공단이 2019 년 국회에 제출 한 자료에 따르면 공시 가격이 30 % 인상되면 지역 가입자 평균 건강 보험료가 13.4 % 인상된다. 특히 고정 소득이없는 집이 하나 뿐인 퇴직자들은 더 큰 타격을 받는다. 미실현 이익에 따른 세금 인상은 누렸던 다양한 혜택을받지 못할 가능성이 높기 때문에 견디기 어렵다. 실제로 직장 직원의 부양 가족이었던 퇴직자 약 18,000 명이 11 월부터 월 12 만원 정도의 새로운 의료비를 내야한다. 정부는 부담을 덜기 위해 건강 보험 산정시 재산 공제를 확대 할 계획이지만, 집값을 한도까지 올린 후 국민들에게만 세금 폭탄을 유발할 것이라는 비판을 피하기 어려워졌다.

정부는 이번 공시 가격 산정을 통해 부동산 정책 전반을 재검토하고 잃어버린 부동산 통계를 재검토하기를 희망한다. 한국 부동산 진흥원 통계 지난해 서울 아파트 가격 상승률은 3.01 %, 노원구는 5.15 %였다. 이를 바탕으로 ‘부동산 안정’을 외치며 ‘현세대에게’라는 공시를 게시하는 것은 의미가 없다.