조정 동, ‘충격’폭탄 ‘공지 가격 상승
15 일 국토 교통부는 공동 주택 (단일 동에 여러 가구가 함께 살 수있는 주택을 작년 대비 19.08 %까지 허용하는 주택) 가격 계획을 공개적으로 발표했다. 증가율은 2017 년 4.44 %, 2018 년 5.02 %, 2019 년 5.23 %, 2020 년 5.98 %였습니다.
공시 가격이 인상 된 이유는 지난해부터 아파트 가격이 급등했기 때문이다. 국내에서는 세종이 70.6 %, 대전 20.5 %, 서울 19.9 %, 부산 19.6 %, 울산 18.6 %로 가장 높았다. 공시 가격이 오르면 재산세 등 주택 소유 세, 종합 부동산 세 등 주택 소유 세가 인상된다. 또한 지역 가입자의 건강 보험료도 인상됩니다.
보수 언론은 정부가“충격”,“폭탄”과 같은 단어를 사용하여 공시 증가를 비난했다고 비판했다. 또한 공공지가가 오르고 국민들이 세금 폭탄에 맞았다 고 주장했다. 한편 중위 · 진보 신문은 집값이 오르면 공시지가가 오르는 것은 당연하며, 선의의 피해자가 없도록 정책을 보완해야한다고 주장했다.
조선 일보, 중앙 일보, 동아 일보는 동시에 제목에 ‘충격’이라는 단어를 사용하여 1면에 공시 가격 인상 소식을 전했다. “공시 가격… 세종 70 %, 서울 노원 34 % 급등”(조선 일보)“공시 가격 충격, 마포 1 주택 소유 세 52 % 상승”(중앙 일보)“ ‘공시 가격 충격 …… 210,000 가계 세 인상” (동아 일보)
동아 일보 1면 기사에서 부동산 대책 실패로 집값 급등을 잡지 못한 정부가 조세 부담을 늘릴 뿐이라는 지적이 나왔다. 공정한 과세. 또한 지난해 10 월 정부가 발표 한 공시 실현 로드맵에 따라 올해부터는 공시 가격을 시장 가격에 근접시키는 작업이 본격화 될 예정이다. 정부는 공시 실현 률을 지난해 69 %에서 올해 70.2 %로 올린 뒤 연평균 3 % 포인트 씩 올려 2030 년에는 평균 90 %에 도달 할 계획”이라고 밝혔다. .
동아 일보는 공시지가 인상에 대해 부정적 의사를 표명 한 교수의 말을 빌렸다. 동아 일보는“한국 토지 주택 공사 (LH) 직원들의 토지 투기 혐의로 국민에 대한 신뢰가 하락한 상황에서 공시 가격 인상 계획이 발표 될 수 있다고 전문가들은 믿는다. 그 결과 집주인과 퇴직자들 사이에 반발이 심화되었습니다.”나는 한 대학 교수의 말을 인용했다.
“공시 가격 산정의 투명성에 대한 의문이 많았지 만 구체적인 개선 방안은 나오지 않았습니다. 그렇다면 부동산 정책은 물론 일반 조세 정책에 대한 불신도 커질 수있다”(제주 대학교 경제학과 정수연 교수)
조선 일보는 3 페이지 분량의 기사에서 다가구 민의 과세를 우려했다. 조선 일보 측은“다가구 주택 소유자들은 직장인의 상당한 급여로 감당할 수없는 소유 세 폭탄에 직면 해있다. 예를 들어 강남구 은마 아파트 76㎡, 관악구 실림 푸르지오 1 호 84㎡ 규모의 주택 2 채는 올해 보유세가 391 만원으로 2300 만원 이상이다. 작년 (1627 만원)”이라고 말했다.
조정 동은 사설에서 “사람들이 등을 구부렸다”며 목소리를 냈다. 조선 일보는“과세 세가 부과되는 공시 가격 9 억원을 초과하면 1 년 만에 보유세 인상률이 40 %에 이른다. 집에 사는 사람은 어떤 죄를 지었습니까? 공시 된 가격과 관련된 건강 보험료도 이에 따라 상승합니다. 11 월부터 자영업 가구 127 만 가구의 건강 보험료가 인상되고, 퇴직자 또는 현금 소득이없는 고령자 2 만 명에게는 월 12 만원 정도의 신규 건강 보험료가 부과된다”고 말했다.
조선 일보는“집을 파는 힘과 같다. 집이 두 개인 사람은 소유 세 만 1 억원을 넘을 수 있다고한다. 집을 팔아도 양도세가 너무 높아서 팔고 다른 곳으로 가기가 어렵다. 사람들이 이런 저런 행동을하지 않게 만드는 것입니다.”
중앙 일보는“문재인 정부의 부동산 정책 실패로 가계부 채가 크게 증가하고 ‘낙뢰’속에서 이번에는 공시 가격 충격이 우리 사회를 강타했다”고 주장했다. 사람들은 피해를 온전히 감당해야합니다.”라고 그는 썼습니다.
동아 일보의 사설에서“재산세 부담은 집 한 채로 퇴직하고 다른 소득은 감당할 수없는 수준을 넘어선 다. 지난달 국회에서 야당 의원들은 한 가구와 한 집주인의 세금 부담을 줄이는 법안을 제안했지만 정부는 이에 대해 고의조차 할 수 없었다. 그는 “집값이 아닌 아만 시민 만이 그것을 처리하기 위해 서둘러야하는 부동산 세”라고 주장했다.
중도 진보 신문“집값 급등으로 세금 인상은 당연하다”
한편 중위 · 진보 신문은 집값이 급등하면 공시지가가 오르는 것은 당연하다고 주장했다. 또한 선의의 피해자가 없도록 정책을 보완해야한다고 말했다.
한겨레 측은 사설에서“공시 물가가 오르면 재산세, 종합 부동산 세 등 소유 세 부담이 늘어나고 일부 고가 · 다가구 소유자들은 큰 부담을 느낄 수있다. 그러나 공시 가격이 시장 가격보다 효과가 너무 낮다는 여론이 높아 ‘공개 가격 정상화’를 향한 자연스러운 과정이다. 세금 형평성을 높이고 투기 적 수요를 차단하는 측면에서도 긍정적 인 효과가 기대됩니다.”
한겨레 측은“어떤 사람들이 ‘세금 폭탄 이론’을 다시 올리는 것과는 매우 다른 주장이다. 지난해 ‘중저가 1 가옥’부담을 줄이기위한 세법 개정으로 올해 공시 가격이 6 억원 미만인 주택에 대한 재산세 부담이 크게 낮아질 전망이다. 전국 공동 주택의 92.1 %, 서울의 70.6 %이다. 또한 재산세 상한선 도입으로 공시 가격 3 억원 이하의 경우 조세 부담 증가율을 5 %, 6 억원 이하의 경우 10 %로 제한한다. 전체 주택의 3.7 % (52 만 5000 가구)가 공시 가격 9 억원을 넘어서 세금 부담이 가중됐다. 대부분의 1 주택 소유자는 소유 세 부담을 줄이거 나 무시할 수 있습니다. “
국민 일보는 사설에서“집값이 오르면 소유 세도 오르는 것은 당연하다. 공시 가격과 시장 가격의 격차를 해소하는 것은 세금 형평성을 개선하기위한 바람직한 방향입니다.”라고 그는 말했다. 그러나 최근 주택 가격 급등은 주로 정부의 부동산 정책 실패로 인한 것이다. 주택 소유자의 불만이 폭발 할 것입니다. 공시 가격의 실현과 보유세 강화는 부동산 시장을 안정시키는 효과적인 수단이기 때문에 정책적 입장을 유지해야하지만 가계에 미치는 영향을 고려하여 점진적인 비율 조정이 필요하다”고 말했다.
한국 일보의 사설에서 “시장 가격에 비해 매우 낮은 공시 가격에 대한 지적이 많았 기 때문에 정책 방향이 틀렸다고 말하기 어렵다”고 말했다. 더 커. 더구나 LH 직원들의 투기 혐의와 정책 신뢰도가 낮고 세금을 더 올리려고하면 정부에 대한 분노가 커질 수밖에 없다. 집값과 투기꾼을 잡을 수없고 사람 만 잡을 수 있다는 비판도있다.”
한국 일보는“다세대 주택 매각을 유도 해 시장 안정을 위해 정부가 소유권 세 부담을 높이기 위해 공시 가격을 인상했다. 그러나 다세대 인들은 징벌 적 양도 소득세로 팔고 싶어도 팔 수 없다고 불평한다. 공시 가격 상승으로 보유세가 상승한만큼 거래세를 낮추어 시장에서 거래를 개시하는 방법을 생각하기 쉽다. 세심한 접근도 필요합니다.”라고 그는 조언했습니다.
한겨레, 문 대통령의 며느리 논란 사실 확인
15 일 조선 일보 5면에는 문재인 대통령의 시누이와 이명박 전 대통령을 비교 한 기사가 실렸다. 조선 일보는“문자 매 796 평, 2.5 배 MB… 경호동 건설비는 박씨의 2 배”라는 기사에서 밝혔다. 전 대통령의 여동생에 비하면 작지 않다”고 주장했다.
조선 일보는“문 대통령 여동생 집 부지는 전 대통령 여동생 집 부지 면적보다 2.5 배 넓다. 보안 시설 건설 예산은 문 대통령이 박 전 대통령의 누이보다 21 억 8900 만원이 넘는 3.89 억원을 지출 한 것으로 알려졌다”고 전했다.
조선 일보는 자매의 거주지 면적과 예산을 비교했지만 서울과 경남 양산의 지역적 차이에 대해서는 언급하지 않았다.
한겨레는 6면 기사에서“보수 언론은 문 대통령의 처남과 이명박 전 대통령, 박근혜 전 대통령의 처형을 비교해 그 규모의 적정성을 발표했다. 사실 서울시 강남구 논현동 전 대통령 누나 터 (1023㎡) 나 서초 내곡동 박 전 대통령 시누이 자리는 사실이다. -서울 구 (406㎡)가 넓다. 그러나 그는 토지 가격에 관계없이 농지와 서울 토지를 포함한 농촌 토지의 크기를 단순히 비교하는 것은 어렵다고 주장했다.”
한겨레도 사설을 썼다. 한겨레 측은“서울 강남에있는 이명박 박근혜 전 대통령의 처남에 비해 더 큰 사이트도 공격 대상으로 이용되고있다. 강남과 양산을 비교하는 것은 그 자체로 불합리하다. 노무현 전 대통령이 2007 년 봉가 마을에 ‘아방궁’으로 설립 한 시누이에 대한 비판을 떠올리게한다.”
한겨레 측은“LH 사건의 본질은 공무원들이 개발 정보를 활용 해 현장에서 추측했다는 점이다. 은퇴하고 농사를 짓는 대통령과 연결하는 문제가 아닙니다. 국민과 보수 언론의 힘은 무엇을해야할지 모를 것입니다. 대통령을 부끄럽게 만드는 과도한 정치적 공격이이 시점에서 멈 추길 바란다”고 조언했다.
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