LH (한국 토지 주택 공사) 직원들의 토지 투기로 인해 신도시 등 대규모 공급 확대 계획을 담은 ‘2 · 4 대책’후속 입법 작업이 보류됐다. . 대책의 핵심 인 공공 주도의 정비 사업을 예정대로 추진하기 어려워졌다. 대책을 지휘 한 변창흠 국토 교통 부장관이 사실상 굳건했고, 대책을 맡았던 LH가 신뢰를 잃은 것도 안타깝다. 서울시 32 만 가구를 포함 해 전국 83 만 가구에 공급하는 2 · 4 차 대책이 뿌리를 내리고있는 것으로 알려졌다.
2 · 4 대책에 따른 법규 위반 불가피
14 일 국토 교통부와 국회에 따르면 2 · 4 대책 추진을위한 후속 입법 작업이 중단되고있다. 당초 당은 이달 내 국회에서 후속 법안을 통과시키고 시행령 등을 개정하여 6 월 이전에 시행하겠다는 방침을 세웠으나 해당 법안이 제시되지 않은 것으로 확인됐다. 12 일 국회 국토 교통위원회 총회에서
2 · 4 대책의 핵심은 시민의 주도로 다수의 신축 아파트를 도심에 공급해 주택 가격 급등을 잡는 것이다. 공공 주도 개발은 크게 ‘도심 공영 단지 사업’과 ‘공공 직접 구축 사업’으로 나뉜다. 두 개발 방법 모두에서 LH가 개발자가됩니다. 당 정부는 2 차 및 4 차 조치를 신속히 처리하기 위해 ‘공영 주택 특별법’, ‘도시 및 주거 환경 개선법’, ‘도시 재생 및 지원에 관한 특별법’등을 개정 할 것을 제안했다.
그러나 LH가 ‘해산’수준에서 조직 개편을 앞두고 주도적 인 역할을하기는 어려울 것으로 보인다. 입법 작업은 조직 개편이 완료된 후에 만 진행되고 법안 처리가 지연 될 수 있다는 전망도 있습니다. 국회 관계자는“투기 의혹 사건이 길어지면서 LH가 2 · 4 대책에 대한 후속 조치를 취하기가 현실적으로 어려울 것”이라고 말했다. “남아있는 국토위원회 일정을 감안하면 이번 달 생각하기 쉽지 않다”고 말했다.
2 · 4 대책 정책 설계를 주도한 변 장관이 사실상 경직된 것도 안타까운 소식이다. 청와대는 ‘시간 부장관’을 맡으면서 2, 4 대책의 기본 작업을 완수하겠다는 의도이지만 정상적인 업무를 수행하기 어려울 것이라는 관측이있다.
12 일 국토 교통부가 재차 후보자 추천을 받기로 결정하면서 LH 사장 공석이 상당 기간 지속 된 것도 부담 스럽다. 국토 교통부는“LH의 현 상황에 진지하게 대응할 수있는 유능한 역량이 없다”며 LH 집행 추천위원회에 사장 후보 재 추천을 요청했다. LH 사장직은 변비 서관 퇴임 이후 3 개월 째 공석이다.
신 공영 주택 지정지도 ‘빨간불’
다음 달 예정된 제 2 차 공영 택지 (신도시) 선정이 제대로 이뤄질지는 불분명하다. 의혹이 제기 된 광명 시흥 신도시뿐만 아니라 유망 후보로 꼽힌 경기도 김포 고촌과 하남 감북에서도 추측이 잡히고 있기 때문이다. 한 부동산 전문가는“국토 교통부는 다음달 15 만 가구 규모의 제 2 공영 택지 위치를 공개하겠다고 밝혔지만 광명 시흥 등은 쉽지 않을 것이다. 지정 철회를 요구합니다.”
7 월에 사전 가입을 시작할 하남 교산, 남양주 왕석 등 이미 발표 한 5 대 신도시 개발 사업도 순조롭게 진행되지 않을 수있다. 전국 공영 주택 지구 집주인 65 명으로 구성된 ‘공공 주택 지구 전국 연대 대책 협의회’는 10 일 기자 간담회를 열고“제 3 차 신도시 폐지 및 신규 도시 수용 · 보상 절차 진행 중이다. 중지되어야합니다. “
남양주 왕석, 고양 창릉, 부천 선장들은 토지 보상 협의조차하지 못했다. 정부가 토지 보상제도 전체 개편 정책을 발표하자 지역 주민들은“토지 보상액을 대폭 줄일 수있다”며 항의하고있다. 건국대 부동산학과 심 교언 교수는“국토 교통부와 LH 장이 결정되고 투기 의혹 조사가 완료 될 때까지 2, 4 차 조치의 원동력은 불가피 할 것이다. 묽게 하다.” 지는 것이 걱정입니다.”
장현주 기자 [email protected]