[단독]투기 된 제 3 신도시와 농협에 4 조원 만 대출

농협 상호 금융, 수협 중앙회, 새마을 금고 등 제 2 금융권에서 투기 의혹이 발생한 제 3 신도시 권에 대한 부동산 담보 대출 규모는 3 조 2,810 억원에 달하는 것으로 나타났다. 현 정부의 출범.

2017 년 이후 주택 담보 대출 데이터 분석
남양주 왕석이 1 조 4100 억원으로 최고
“신도시의 모든 금융 기관에 대한 대출 조사
구매 한 펀드를 쫓아 가야 투기를 찾을 수있다.”

국민의 힘 안병길 대표와 최춘식 대표가 14 일 관계 기관에서 제출 한 자료에 따르면 농협 상생 금융 (지역 노조)은 2017 년 6 월부터 3 조 371 억원 (11,108 건)을 투자 해 · 쇼핑 · 주거) 담보 대출. 전국 수산 협회 대출 금액은 566 억원 (128 건), 새마을 금고 1,944 억원 (338 건)이다.

이 자료에는 정부가 대장 구를 제외한 추가 투기 의혹을 조사하기로 결정한 제 3 신도시 (남양주 왕석, 인천 계양, 하남 교산, 고양 창릉, 시흥, 광명), 과천 및 안산 장상 지구 전 지역에 대한 대출이 포함되어있다. 부천에서. 이것은 포함되었습니다. 문재인 정부의 수도권 주택 공급 정책의 가장 중요한 틀로 2018 년 9 월 21 일 발표 된 9/21 대책에 3 차 신도시가 공식 등장했다.

또한 농협 은행 1 조 1288 억원 (5183 건), 수협 은행 1,451 억원 (566 건) 등 최초 2 개 금융 기관이 제 3 신도시 5 호에 현 정부 출범 후 총 대출금 금융 기관 총 4 조 5,620 억원 .

5 개 기관의 대출 건수가 가장 많은 곳은 남양주 왕석 지구로 5618 건 모두 1 조 4,104 억원이 공개됐다. 총 대출 금액의 30.9 %입니다. 이후 고양 창릉 지구에서 4572 건의 대출이 이루어졌으며 총 대출액의 29 % 인 1 조 3,230 억원에 달했다. 총 대출 금액 (59.9 %)의 절반 이상이 남양주 왕석과 고양 창릉에만 집중되어 있었다.

한국 토지 주택 공사 (LH) 직원이 투기 의심을 품은 시흥 지구의 대출 금액은 전체의 4.3 % (746 건, 2313 억원), 13.3 % (2297 건, 5746 억원) 광명 지구. 특히 시흥 · 광명 지구가 다른 지역보다 투기성이 의심되는 시외 거주자 (타 시군)의 대출 비율이 상대적으로 높았다.

전체 대출의 34.7 % (6008), 시흥 지구가 432 (57.9 %), 전체 746 대출의 절반 이상, 광명 구가 총 2297 대출의 1009 (43.9 %)를 차지했다. 대출. 대출이었습니다.

금융 전문가들은이 LH 사례에서 드러난 것처럼 토지 투기자들이 종종 상호 금융 (2 차 금융 부문)을 사용한다고 생각합니다.

“토지 투기꾼, 은행보다 규제가 덜한 제 2 금융 부문에 더 많은 대출”

제 3 신도심 대출 규모. 그래픽 = 김현서 [email protected]

상업 은행 (제 1 금융 부문)은 토지가 지점에서 멀고 감정 평가 전문성이 낮기 때문에 토지 담보 대출을하지 않는다. 반면 상호 금융은 전국에 지점이 흩어져 있고 토지 모기지 론 경험이 풍부하다. 상호 금융은 시중 은행보다 덜 엄격합니다.

윤창현 의원이 발표 한 금융 감독원 자료에 따르면 지난해 말 농협, 수협, 신용 협동 조합 등 비거주 부동산 담보 대출 잔고가 30 조원 늘었다. 1 년. 전문가들은 이러한 대출의 대부분이 토지 담보 대출이 될 것이라고 추정합니다.

야당에서는 수사 기관이 제 3 신도시 투기 의혹을 해소하기 위해 금융 기관 대출 이력을 바탕으로 부동산 매입 자금의 흐름을 따라야한다는 지적이 나온다. 안병길 의원은“현재 정부 수사 에서처럼 부동산 매수인과 LH, 공무원을 대조해 투기 의혹을 제대로 파악하기 어렵다”며“우리는 이에 대한 철저한 분석을 통해 투기를 찾아야한다”고 주장했다. 금융 기관의 대출.”

그는 또한 정부 책임 이론을 제기했습니다. 안 의원은“현 정부가 주택 소유자에게 대출을 잠그고있는 반면 대출이 비교적 쉬운 토지 구입으로 투기 세력은 모두 제거됐다”고 말했다. “가난한 정부의 대출 규제는 제 3 신도시에서 투기를 유혹한다. 선동하지 않았나요?” 그는 말했다.

정부는 금융 기관에서 제 3 신도시로의 대출 흐름도 조사 할 계획이다. 홍남기 부총리와 기획 재정부 장관은 12 일 부동산 시장 조사 관련 장관 간담회에서“이번 LH 투기는 대규모 대출이 집중되어 특정 지역에 일괄 적으로 이루어 졌기 때문에 가능했다. 은행 부문의 지점. ” 대출 과정에서 불법적 인 부당이나 과실이 있는지, 사각 지대 나 보완점이 있는지 확인해야한다”고 말했다.

김기정 기자 [email protected]


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