“ ‘삭제 및 붙여 넣기’의 비 효율성을 재현하고 있습니까… LH 재구성 ‘딜레마’ [부동산360]”-헤럴드 경제

국토 교통부, 국무 조정실, LH 조직 개편 검토 시작
정 총리“조직 전체를 해산 수준으로 변화시킬 게”
“부패 혐의에 대한 엄격한 조사와 조직 개편은 따로 봐야한다”는 의견.
두 명의 직원이 선택한 LH,“창립 이래 가장 어두운 분위기”

경남 진주시 충무동 LH 본사.[사진=연합]

[헤럴드경제=이민경 기자] 3 차 신도시 토지 투기로 인해 해체 직전의 조직 개편 요청을 받고있는 한국 토지 주택 공사 (LH)의 개편 계획이 이번 주 본격화된다.

14 일 정부에 따르면 기획 재정부, 국토 교통부, 국무 조정실 등 부처가 이번주부터 LH 사고 재발 방지 대책을 논의하기 시작했다. , LH 개편 계획 검토를 시작할 것입니다. 앞서 정세균 총리는 해체 수준을 해체 수준으로 전환하는 혁신을 추진하겠다고 밝혔다.

일부에서는 LH를 토지 및 주택 프로젝트로 분할하여 2009 년 이전으로 돌아가거나 모두 해체해야한다고 말합니다. 국민의 신뢰를 잃고 사업 추진력이 쇠약 해지면서 조직은 기능별로 나뉘어진다.

그러나 이는 과거의 비효율적 인 조직 운영을 재현 할 가능성이 높습니다. 토지 공사와 주택 공사가 통합되어 현행 LH가 된 이유는 두 기관이 별도로 운영되면서 업무 중복 문제가 발생했기 때문이다.

합병 직후 LH는 심각한 유동성 문제를 겪었습니다. 이는 무작위 사업 확장으로 인한 부채를 두 조직이 부담해야했기 때문입니다.

따라서 비 효율성으로 두 기관을 합치고 공무원의 토지 투기의 새로운 변수로 다시 합치는 것은 근시안적인 생각이라는 지적도 나온다. 익명을 요청한 LH 직원도“2009 년 한국 토지 공사와 대한 주택 공사를 통합 해 시너지를 내며 LH로 출범했다. 그 외에도 조직 구조 개혁은 더 신중해야합니다.”

한 정부 관계자는“아직 LH 개편 방안에 대한 부처 간 본격적인 협의가 이루어지지 않았고, 각자 아이디어 만있다”고 말했다. .

LH는 2009 년 한국 토지 공사와 대한 주택 공사가 합병하여 설립 된 상장 기업입니다. 작년 말 기준 직원 수는 9,500 명, 자산 규모는 184 조원에 불과합니다.

LH의 핵심 기능인 택지, 신도시 공급 등 토지 개발 전반의 업무를 유지하면서 개별 개발 사업에서 지방 자치 단체 나 지방 공공 기업의 역할을 확대 할 방안을 논의한다. LH는 지역의 상황을 더 잘 이해할 수있는 지방 공공 기업 등이 특정 지역 개발 사업을 수행하고 전체적인 스케치와 국가적으로 중요한 사업 만 수행 할 수 있도록하는 계획이다.

공공 주택 공급 중 민간 부문과의 경쟁이 아닌 민간 부문에 건설을 맡겨야한다는 의견도있다. 임대 주택의 질 향상은 정부의 오랜 과제였으며, 특히 중산층을위한 유형형 통합 임대 주택 건설이 추진되고있다.

또한 2 · 4 공급 계획으로 인해 LH 해산 수준에서 대규모 조직을 당장 축소하기 어려울 것이라는 전망도있다. 도시 공공 주택 단지 사업, 공공 기관의 정비 사업 직접 시행 등 2 · 4 대책의 핵심 내용은 LH가 주도적 인 역할을하도록 설계 되었기 때문이다. 3 차 신도시 사업은 현재 LH가 가장 큰 역할을하고있다. 세 번째 신도시에 대한 사전 구독도 7 월로 예정되어 있습니다.

한편 이번 사건은 집중적 인 개혁과 구조 조정을 예고하는만큼 LH 내부는 후속 조치를 취해 긴장된 분위기를 조성하고있다.

또한 두 명의 LH 임원이 잇달아 극단적 인 선택을하면서 창립 이래 가장 암울했던시기를 지나간 것으로 평가된다.

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