LH 투기 혐의로 ‘공공 지도자’가 제기 한 2 · 4 대책 실패 실현

후속 입법 3 월에는 … 3 차 신도시 추진에 ‘어려움’

(세종 = ​​연합 뉴스) 윤종석 기자 = 한국 토지 주택 공사 (LH)의 토지 투기가 정부의 2 · 4 공급 계획을 방해 할 것이라는 우려가 현실화되고있다.

도심의 주택 부족 우려로 인한 ‘패닉 매입’을 막기위한 2 · 4 대책은 속력 전이지만 추진력은 현저히 낮다.

14 일 국토 교통부와 국회에 따르면 2 · 4 공급 대책의 핵심 내용을 홍보하기위한 후속 입법 작업이 어려움을 겪고있다.

LH 추측의 추가 용의자 7 명

(진주 = 연합 뉴스) 김동민 기자 = 정부가 토지 거래 조사 결과를 발표 한 11 일 오후 경남 진주시 충무 공동 LH 본부 앞 세 번째 신도시 LH 직원의 토지 투기 혐의에 대해 국토 교통부 및 LH 직원의 신호등이 빨간색으로 켜집니다.
정부는 이날 총 20 건의 투기 의심 사례를 확인했다고 발표했다. 2021.3.11 [email protected]

당 정부는 당초 3 월 후속 법안 통과, 시행령 개정 준비, 6 월 이전 시행을 계획했다.

그러나이 법안은 12 일 국회 국토 교통위원회 총회에서 발표되지 않았다.

2, 4 대책 중 역, 준공업, 저층 주거 등의 고밀도 개발을 추진하는 ‘도심 공영 주택 단지 개발’은 ‘공공 기관에서 직접 추진하는 정비 사업’, LH 등이 직접 주도하고 도시 재생에 정비 사업을 추가하였습니다. ‘주거 재생 혁신 지구 사업’은 도심으로의 주택 공급을 확대하는 핵심적인 방법입니다.

당 정부는 이러한 사업의 기초가되는 ‘공공 주택 특별법’, ‘도시 및 주거 환경 개선법’, ‘도시 재생 특별법’등 20 일 이내에 개정을 시작했다. 2 차 및 4 차 조치가 도입 된 후. 바가 있습니다.

그러나이 법안은 국회에 제출 될뿐, 법안 분과위원회 회부 등 본격적인 논의를위한 시작 절차가 아니었다.

법안이 12 일 기준으로 명상 기간 (15 일)을 넘었 기 때문에 가정하면 할 수있는 상황이었다.

그러나 국토위원회 일정의 나머지 부분을 고려할 때 이달 동안이를 가정하는 것은 이론적으로 불가능하다.

국회 관계자는 “야당이 동의하면 일정을 늦출 수도 있지만 현재로서는 2 · 4 대책의 사후 입법을 본부와 함께 서두르는 것이 현실적으로 어렵지 않은가? 개발 방법의 내용은 LH와 같은 대중이 많은 돈을받는 등? “라고 말했다.

두 번째와 네 번째 조치에서 제안 된 이러한 사업의 핵심은 LH와 같은 공공 기관의 주도권을 전제로 용적률 등 도시 계획 규정을 공개하는 등 인센티브를 제공하는 것이다. 민간이 스스로 해결할 수없는 문제를 공공 기관이 스스로 해결하도록하여 지금까지 개발 사업이 추진되지 않은 곳에서 사업을 영위 할 수 있도록함으로써 주택 공급을 확대하는 것이 아이디어였다.

그러나 이제는 LH에 대한 국민의 신뢰가 바닥으로 떨어졌기 때문에 LH 주도 개발 방법을 설득 할 타당성이 떨어졌습니다.

2 · 4 대책은 발표일 이후 개발 예정지의 부동산을 인수하면 입주권을주지 않는 강력한 투기 방지 대책을 마련해 전부터 논란이되고있다. 그러나 LH 직원들이 신도시로 지정되기 전에 토지에 대해 투기하고 있다는 사실이 드러나서 야당을 심화시킬 수밖에 없었다.

이 때문에 적어도 신도시 공무원의 투기 혐의 결과가 나오고 LH 개편, 대응 방안 마련 등 사후 조치가 나오면 본격적인 입법 추진이 불가능하다고한다. 재발 방지가 준비되었습니다.

정부는 지자체로부터 신청을 받아 이달 2, 4 차 대책에서 제안한 개발 방법 후보지 중 일부를 발표 할 예정이지만 흥행 성공을 보장 할 수없는 상황이다.

변창흠 장관은 LH 위기를 책임지고 2, 4 조치에 따른 기본적인 입법 업무 만 수행 한 뒤 사임 한 ‘시간과 시간의 장관’이됐다. 여권에는 장관이 할 것이라는 전망이있다. 4 월 초에 교체되지만 그에 따라 청구서가 처리됩니다. 가능하다고 보장 할 수없는 상황입니다.

2 · 4 주택 공급 대책 (PG)
2 · 4 주택 공급 대책 (PG)

[김토일 제작] 삽화

이와 함께 2 차, 4 차 대책의 일환으로 정부의 주택 공급 대책의 핵심이자 가장 구체적인 제 3 차 신도시 개발 사업은 일부 차질이 불가피했다.

우선 2, 4 차 대응책에서 가장 많은 반응을 얻은 광명 시흥 뉴타운은 LH 직원들의 추측으로 얼룩 져 있으며 심지어 공백이라고 주장한다.

공공 주택 지구 전국 연대 대책 협의회는 최근 기자 간담회를 열고“신도시 원주민들은 부동산 투기 대책이라는 이름으로 엄격한 기준을 요구했지만 LH 직원들은 사전에 개발 정보를 공개해 토지 투기를했다. 100 억원. ” “세 번째 신도시를 폐지하고 현재 진행중인 신도시 수용 및 보상 절차를 중단해야합니다.”

LH 직원이 1,000 평방 미터 이상의 토지를 취득하고 양도 할 수있는 부동산을 노리는 등 토지 보상 제도의 허점을 뚫었다는 사실이 드러나며, 현재 진행중인 보상이 제대로 이뤄질지 의문이다. 토지 보상 제도의 개선이 필요하다는 높은 목소리입니다. .

국토 해양부 관계자는“LH 위기로 정책의 신뢰성이 크게 훼손되는 상황인데 계획대로 진행해야 할까?”라고 말했다. 말했다.

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