오세훈 시장, 박원순, 임기 중 공영 주택 3 만호 공급 불가
서울 시장 후보자들이 ’30 만호 70 만호 공급 ‘을 실현할 수 있을까?
SH는 행복한 집 등 주민들에게도“가짜는 부적합하다”고 적극 반박했다.
[우먼컨슈머= 김아름내 기자] 2020 년 현재 노숙자가 20 ~ 50 년 등 장기간 살 수있는 ‘실제 공영 주택’은 10 곳 중 4 곳에 불과하다고 주장한다.
경제 정의 실천 연맹은 지난 10 일 기자 회견에서 지난해 말 현재 보유하고있는 23 만 3000 세대 SH (서울 주택 도시 공사) 중 13 만 2000 세대를 ‘가짜’로 비판했다. 노숙자들이 낮은 집세로 10 년 이상 살 수있는 공영 주택은 ‘진짜’이며, 전세 예금 지원 시스템에서 제공하는 임대형 전세 임대와 장기 안전 주택은 ‘가짜, 가짜’다.
경실련은 실물 공영 주택 23 만호, 50 년간 17 만 가구, 국민 28 만 8 천명, 장기 전세 33 만호로 보았다. 매입 임대 95,000 채, 행복 주택 66,000 채, 가짜 임대 31 만 채는 허위 공영 주택으로 분류됐다.
경실련에 따르면 장기 공영 주택의 경우 오세훈 서울 시장은 2006 년부터 2010 년까지 23 만세대, 2011 년부터 2020 년까지 박원순 시장 사이에는 27 만세대를 공급했다. 오시장 당시 23 만 가구 중 81 %, 박시장 시절 2 만 7000 가구 중 27 %가 실제 공영 주택이라는 것이 경 실연의 입장이다.
윤은주 경실련 도시 개혁 센터 비서관은 과거 시장의 실제 공영 주택 공급을 언급하며“서울 시장 후보가 30 만 70 만 공영 주택을 공개하겠다는 타당성 공약을해야한다”고 강조했다.
경실련도 서울의 공공 주택 실적이 부풀렸다는 의혹을 제기했다.
서울시 공식 자료에 따르면 제 6 차 시민 선거 (2014 년 하반기 ~ 2018 년 하반기) 4 년간 공영 주택 6 만 가구의 성과 계획을 목표로 84,000 세대가 실제로 공급되었지만 SH 이 기간 동안 재고는 9,000 개만 증가했습니다. 될거야. 현 국토 교통 부장관 변창흠이 SH 공사 사장을 역임 한 시기다.
또한 서울에서 구매 한 95,000 건의 임대차 중 71 % 인 70,000 세대가 재개발 임대였습니다. 윤은주는“재개발 방식은 토착민이 추방되고 민간이 이익을 얻는 문제가있다”며“건설자, 노조, 투기꾼이 막대한 불로 소득을 받는다”고 지적했다.
경실련 조사에 따르면 재개발 후 임대 주택의 평균 비율은 18 %이며, 재개발 전 입주자의 14 %만이 개발 후 아파트로 입주했다. 기존 세입자가있는 4,561 세대 중 655 세대가 있습니다.
윤은주 비서관은 “재개발과 재건축 단계에서 부분적으로 반환 된 공공 주택에 의존하여 서민들이 필요로하는 공공 주택을 늘릴 수 없음을 보여준다”고 말했다. 내가 할게. “
투게더 라이프 안진이 대표는“시민들은 SH와 LH가 주거 안정을 촉진하고 혜택을 제공한다고 느끼지 못한다”고 말했다. 그는 “기존 시세의 80 %, 임대료의 90 %는 저렴하지 않다. 4 년 동안 비정상적으로 치솟는 가격보다 저렴하지 않다”며 “10 % 더 저렴해서 혜택이다”라고 말했다.
안 대표는“근로자가 10 ~ 15 년 일을하더라도 내 집을 마련하는 것은 거의 불가능하다”고 비판했다. “25 개의 부동산 조치는 실제 주택 가격을 안정시키지 못했습니다.” 또 변창흠 국토 교통 부장관은 “일할 수있는 능력을 잃지 않았다”며 비판했다.
한편, SH 공사는 “공사가 공급 한 23 만세대 중 행복 주택, 매입 임대, 민간 임대 등 소비자 맞춤형 5 만세대가 공급됐다”고 밝혔다. 소득과 계급별로 주거 사다리 역할을하는 ‘진짜’행복 주택을 ‘가짜 임대 주택’으로 분류하는 것은 현재 살고있는 5 만 가구에도 부적합한 분류 다”고 반박했다.
SH 공사는 거주 기간이 10 년 미만이고 집세가 비싸다는 지적을 받고있는 ‘행복 주택’에 대해“일과 학교가 가까운 곳에 지어진 임대 주택으로 대중 교통이 그는“거주 기간을 6 ~ 10 년으로 정했다”고 말했다.
또한 전세리스는 ‘보증금 만’주택이라는 주장에서 “SH 공사는 임대 주와 계약 당사자로 계약을 맺고 재임 대하는 주택으로 행정 및 재정적 지원을 제공하는 공공 임대 주택이다. 세입자에게. ”
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