“예비 투기”… 신도시 토지를 매입하고 희귀종을 심은 LH 직원
김덕준 기자 [email protected]
입력 : 2021-03-08 11:08:11수정 : 2021-03-08 11:08:11게시 일시 : 2021-03-08 11:08:42
한국 토지 주택 공사 직원들의 토지 투기 의혹이 확산되고있는 가운데 일부 매입 지역에 희귀종이 심어진 것으로 알려지면서 논란이되고있다. 사진은 경기도 시흥시 과림동 땅에 심은 묘목이다. 연합 뉴스
광명 시흥 신도시가 한국 토지 주택 공사 (LH) 직원들의 토지 투기 혐의로 지정되기 전에 LH 직원들이 매입 한 토지에 희귀종이 밀집 해있는 것으로 알려졌다.
8 일 토지 보상 감정 업계에 따르면 LH에서 토지 보상을 담당하던 중역 A 사원이 2017 년부터 2020 년까지 광명 시흥 지구에 토지를 매입 해 밭을 갈고 왕버들 나무를 심었다. 그 자리에서 희귀종으로 간주됩니다.
이 버드 나무는 길이가 180 ~ 190cm로 ㎡ 당 1 주일 정도 빽빽하게 심어 3.3㎡ 당 1 개를 심는 것이 적절하다고합니다.
A 씨는 높은 보상을받는 방법을 알고 있기 때문에 이것을하는 것으로 의심됩니다.
토지 보상법 시행 규칙은“수목 손실에 대한 보상액은 일반식이 (정상 성장이 가능한 식목 조건) 기준으로 산정 된 금액을 초과하지 않아야한다”고 규정하고있다. 혼잡에 의한 투기 방지를 목표로합니다.
한 감정인은 “수종에 따라 다르지만 길이 0.5m 정도의 묘목을 기준으로 보통 1 ~ 1.5m 간격으로 묘목을 심으면 면밀히 판단하고 평가할 것”이라고 설명했다.
문제는 A 씨가 심은 나무가 희귀종이기 때문에 데이터와 보상 증거가 부족하여 보상액이 늘어날 까봐 걱정이된다는 것이다.
신태수 토지 보상 · 부동산 개발 정보 플랫폼 Jijon 대표는“희귀종 토지 보상 데이터와 기준이 미흡하며, LH의 외부 장애물 조사 가이드 라인에 따라 토지 소유자가 추첨을 할 확률이 낮다. 엄격한 규제가 증가합니다.” 그는 “당신이 LH 직원과 같은 선수가 아니라면 이럴 수 없다”고 말했다.
또 다른 감정인은“희귀 수는 감정 평가에서 파악하기 어려운 부분이있다”고했지만“어려운 장애물에 대해서는 감정사들이 전문 기관에 의뢰했지만 값 비싼 큰 나무가 아니고 비싸지 않고 묘목에 대한 감정을 전문 기관에 의뢰한다. 기관. 사례가 거의 없습니다.” 즉, 수사관의 재량에 따라 보상이 부과 될 가능성이 높다.
김덕준 기자 [email protected]