[단독]시흥 1 동 등록부 오픈, LH 사원 이름 쏟아

3 일 오후 경기도 시흥시 과림동은 광명 · 시흥 지구 LH 공사 직원들의 투기 혐의로 3 대 신도시로 추가 확인됐다.  장진영 기자

3 일 오후 경기도 시흥시 과림동은 광명 · 시흥 지구 LH 공사 직원들의 투기 혐의로 3 대 신도시로 추가 확인됐다. 장진영 기자

구 아림 동에서 3 년간 토지 거래를 분석했을 때
11 로트 93 억원, 17,500㎡
소유자 및 LH 직원 10 명 일치
LH“같은 이름인지 확인할 수 없습니다.”

또 LH (한국 토지 주택 공사) 임직원이 경기도 광명시 시흥에서 토지를 매입 한 뒤 신도시로 지정됐다고 밝혔다. 2 일 민변 (민변)의 참여 연대와 민주 사회 의혹과는 별도로 3 차 신도시 지정 이전에 시흥시에서 토지를 매입 한 것으로 추정되는 LH 직원 10 명이 추가로 나왔다. 설문 조사는 신도시 지정 지역 중 하나만을 대상으로했기 때문에 LH 직원의 토지 매입 건수가 증가 할 것으로 예상됩니다.

중앙 일보는 지난 7 일 경기도 시흥시 과림동에서 2018 년 1 월부터 지난달까지 국토 교통부의 실거래 가격제를 통해 실제 토지 거래 내역을 분석했다. ▶ ‘약정 양도 택지'(단독 택지), 토지 보상 (현금 대신 토지 보상) 등을받을 수있는 농지 (양도). 2 인 이상 택지 등기부 등본 확인 . 참여 연대 등에서 이전에 발표 한 사례는 제외되었습니다.

이 기준을 충족하는 구 아림 동 토지 거래는 17 건이었는데,이 중 LH 직원으로 추정되는 10 명의 소유자 (LH 직원 명단과 일치하는 이름)가 참여한 7 건의 거래 (동일한 사람이 3 개의 랏을 동시에 구매 한 경우) , 1 건). 분류). 이 중 현재 2 명의 직원이 LH 수도권 본사에서 보상을 담당하고 있습니다. 택지 기준으로 11 개의 토지, 약 17,500 평방 미터를 소유하고 있으며 구입가는 약 93 억원이다. 2018 년에 2 건의 거래가 있었고 작년 5 월과 7 월 사이에 5 건의 거래가있었습니다.

특정 조건을 충족하는 일부 토지 거래 만 조사했지만 거래의 거의 절반 (41 %)이 LH 직원의 참여 ​​조짐을 보였습니다. 참여 연대와 민변은 2 일 의혹을 제기하며 “전체를 조사 해보면 LH 직원들의 토지 매입 건수가 늘어날 것 같다”고 말했다. 명부 사본을 읽을 때 실제로 LH 직원의 이름이 쏟아졌습니다. LH는 같은 이름의 가능성을 확인하라는 질문에 “직원의 개인 정보이기 때문에 확인할 수 없다”며 “정부 조사 결과를 기다려주세요”라고 말했다.

LH 사원 시흥 과림동 토지 추가 매입.  그래픽 = 김경진 기자 capkim@joongang.co.kr

LH 사원 시흥 과림동 토지 추가 매입. 그래픽 = 김경진 기자 [email protected]

그러나 추가적인 상황을 살펴보면 이전에 밝혀진 사례와 유사점이 많다. 지인, 가족, 직장 동료 등 여러 사람의 동료로 등록되어 있으며, 구매 가격의 절반 이상이 대출로 충당됩니다.

지난해 7 월 거래 된 구 아림 동 논 2,285㎡의 경우, 5 명이 457㎡로 같은 점유율을 차지했다. 이 이름 중 세 개가 LH 직원 목록과 일치했습니다. 12 억 2000 만 원에 토지를 매입 해 약 9 억 원 (사채 최고액 10 억 8 천만 원)을 대출로 조달했다.

진입로가 없어 토지 이용이 적은 ‘블라인드 페이퍼’도 포함돼 거래 직후 분지 번호가 나뉘는 곳도 있었다. 로트 번호의 분할은 주주가 최대한 많은 보상을받을 수 있도록하기위한 것입니다. 신도시 개발 지구의 토지가 1000㎡ 이상이면 단독 주택 등을 지을 수있는 ‘종래 양도 주택지’를 얻을 수있다. 주거 면적이 60㎡이면 상업용 / 공업 면적 150㎡, 녹지 200㎡, 기타 토지 60㎡ 이상인 경우 ‘보수적 토지 보상’을 신청할 수 있으며, 이는 동일 개발 지역 내 다른 토지로 보상받을 수 있습니다.

LH 직원이 참여해야하는 밭에 갔을 때 묘목을 가져온 흔적이 있었다.  시흥 = 김원 기자

LH 직원이 참여해야하는 밭에 갔을 때 묘목을 가져온 흔적이 있었다. 시흥 = 김원 기자

지난해 6 월 거래 된 논 1583㎡의 경우 거래 직후 3 개의 로트 번호로 나뉘었다. 3 개 소포 중 2 개는 김씨를 포함한 LH 직원 2 명이 각각 소유 한 것으로 밝혀졌다. 지난해 2 월 LH 사원 장모 등 7 명이 구 아림 동에서 3 개의 택지를 구입해 4 개로 나누는 사례가 연대와 민간 참여 혐의로 사실로 드러났다. 그러나 이전 의혹에서 60 대에 태어난 임원급 직원 대부분이 토지 매입에 관여 한 것으로 밝혀졌지만 30 ~ 40 대 젊은 직원의 이름도 이번 조사에 나왔다.

정부 공동 수 사단은 5 일부터 LH 본부 현장 조사를 진행하고있다. 수 사단은 국토 교통부 (4000 명), LH 직원 (만명)뿐 아니라 제 3 차 신도시 작업을 담당하는 지자체, 지역 주택 및 도시 건설 노동자, 배우자 등을 조사 할 예정이다. , 직계 친척. 이에 따라 조사 대상자는 수만 명에 불과할 것으로 예상된다. 국토 교통부는 택 지구 내에서 토지 소유자 현황은 원칙적으로 평가하지만 주변 지역에 대한 토지 거래 조사를 실시한다고 설명했다. 합동 조사단은 이번 주 내 1 차 조사 결과를 발표 할 예정이다.

최근 시흥시 과림동 일대에서 거래되는 땅을 둘러 보니 담문이 닫히고 방치 된 것을 알기 쉬웠다.  시흥 = 김원 기자

최근 시흥시 과림동 일대에서 거래되는 땅을 둘러 보니 담문이 닫히고 방치 된 것을 알기 쉬웠다. 시흥 = 김원 기자

참여 연대와 민변은 7 일“정부 총체적 조사 결과에 대한 국민의 신뢰를 높이기 위해서는 수사 기관의 강제 수사 또는 감사인의 감사가 정부 공동 수 사단의 수사와 병행되어야한다. 참여 연대 관계자는“전국에서 수십 건의 보도가 나왔다”며“참여 인원이 늘어날 것 같다”고 말했다.

시흥 = 김원, 권혜림 여성국 기자 [email protected]


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