입력 2021.03.07 09:58 | 고침 2021.03.07 11:02
7 일 연합 뉴스가 한국 부동산 진흥원 통계 시스템을 분석 한 결과, 광명시 순수 토지 (건물 제외 토지) 거래량은 2016 년 893대로 1,000 대 미만이지만 ▲ 1036 대 2017 년 ▲ 2018 년 1665 롯트 ▲ 2019 년 1715 개 ▲ 2020 년 2,520 개, 작년에는 2520 개로 관련 통계가 작성된 2006 년 이후 가장 많았다. 거래량은 판매뿐만 아니라 선물, 교환, 판단까지 포함하는 수치입니다.
하지만 지난달 24 일 광명시 시흥 지구에서 토지 투기 혐의를받은 LH 임직원들이 광명시 옥길동 밭에서 처음으로 토지를 매매했다. , 2017 년 8 월. 당시 광명시에서 거래 된 순 토지 총량은 138 랏이었으며 거래량은 기존 (78 랏)에 비해 76.9 % 증가했습니다.
LH의 부모가 2017 년 8 월 광명시 옥길동 밭에 이어 2018 년 4 월과 2020 년 2 월 시흥시 무지내동과 과림동에 논을 추가로 구입 한 것으로 조사됐다. 2017 년부터 광명 · 시흥의 토지 거래 시장이 본격화되는 상황을 감안하면 LH 임직원 개인의 편차를 넘어 체계적인 투기가 있었다는 의혹이 제기된다.
광명시와 시흥시에서 각각 토지 거래가 가장 많았던 2020 년과 2017 년은 서울 주민들이 각각이 지역에서 가장 많은 토지를 매입 한 해이다. 광명시 서울 시민의 토지 거래는 지난해 702 대, 시흥시 토지 거래는 2017 년 2248대로 매년 가장 많았다.
논란의 중심에 섰던 광명 시흥 지구에서 토지를 매입 한 LH 임직원 중 상당수가 서울 강남권 거주자 인 것으로 알려졌다.
광명과 시흥의 토지 거래에서 서울 시민의 비중은 2018 년에 가장 높았다. 정부가 수도권 주택 공급 확대를 위해 신도시 건설을 발표 한 해였다.
그해 광명에서는 서울 시민의 33.1 % (551 지)가 전체 토지 거래량 1665 지의 33.1 %를 차지했다. 특히 2 월 (45.7 %), 3 월 (42.3 %), 4 월 (42.4 %), 8 월 (50.0 %)에 서울 주민들의 광명 토지 거래 비중이 매우 높았다.
시흥시 서울 시민은 2018 년 매매 된 8,111 부지 중 24.4 % (1,980 부지)를 차지했다. 그해 3 월 서울 시민의 시흥 토지 거래 비중은 31.2 %로 월 최고치를 기록했다.
앞서 정부는 2018 년 9 월 신도시 조성 계획을 발표했다. 당시 가장 유망한 신도시 후보로 보금 자리 지구로 지정되어 관리 특구로 재 지정된 광명 시흥 지구가 언급됐다.