입력 2021.03.05 11:00
문 대통령의 지시에 따라 정부는 국무 총리실을 주축으로하는 국토 관광부, 지자체 등으로 구성된 합동 정부 조사단을 출범시켰다. 제 3 신도시 6 개와 더불어 경기도, 인천 등 6 개 기본 지방 자치 단체에 대한 철저한 조사를 진행할 예정이다. 국토 교통부, 경기도, LH, 경기 주택 도시 공사 (GH)의 경우 택지 사업 담당자뿐만 아니라 공무원 가족도 포함 설문 조사의 범위에서.
이러한 업무 증가에 따라 부동산 업계는 이르면 2025 년 입주를 시작할 제 3 신도시의 일정이 당초 계획보다 늦어 질 수 있다고 예측하고있다. 신도시 개발 사업의 마지막 단계는 착공 전 ‘토지 보상’이다. 이 의혹은 토지 보상과 직접적으로 관련이 있기 때문에 프로젝트 전체의 착수는 불가피하게 해결 될 때까지 지연된다.
송승현 시경 제 대표는“수사 결과 없이는 의혹을 해소 할 수있는 더 이상의 사업을 수행하기 어려울 것”이라며“수사 속도 나 조사 속도에 따라 제 3 신도시 가입자는 제때 공급을받지 못하고 조사 속도에 따라 피해를 입을 수있다”고 말했다.
우선 정부 주도의 조사를하더라도 가까운 시일 내에 성과를 내기 어려울 것이다. 이 경우 자금 흐름을 추적하는 데 시간이 필요하기 때문에 차용 이름 투기 가능성도 조사해야합니다. 서울 은평구 부동산 중개업자 관계자는 “LH 직원들이 토지 등 부동산을 조금씩 사고 팔았다 고한다”고 말했다. 시간이 좀 걸릴 것입니다.”라고 그는 말했다.
국무 총리실 조사 외에 감사원 감사도 실시 할 수있다. 의혹을 제기 한 민변 변호사 협회 (민변)는 의혹에 대해 감사위원회에 공익 감사를 요청했으며 감사위원회에 도달하는 데 시간이 더 오래 걸릴 것입니다. 일부 업계에서는 청와대 핵심 공무원들이 “감사관과 추가 조사를해야할지 앞으로 더 많이 검토해야 할 것”이라고 말한 이유를 추측하고있다. .
조사 및 감사에서 사전 덤핑 혐의가 사실로 밝혀지면 불법 여부를 커버하기 위해 사법 처리에 필요한 시간이 추가 될 수 있습니다.
정치적 이슈로 논의하는 것도 큰 부담이다. 이날 제 1 야당 인민 권력은 LH 투기 혐의에 대한 대응을 논의하기 위해 회의를 열었다. 주호영은 “LH 사장을 지낸 국토 교통부 장관이이 문제를 조사하는 것은 매우 잘못된 일”이라고 말했다. 그렇게하면 정부 조사도 의뢰하게된다.”3 일 청와대 청원 게시판에 게시 된 ‘국가 감사 청구 청원서’는 단 하루 만에 1 만건에 가까운 청원 동의서를 작성했다. 정치인들의 관심을 끌면 LH는 사업 추진에 불가피하게 조심할 것입니다.
‘신속한’공급 확대를 통한 부동산 시장 안정이라는 정부의 목표는 LH 투기 의혹이 억제되고 3 차 뉴타운 사업이 지연되면서 좌초 될 가능성이 높다. 권 대중 명지대 부동산학과 교수는“문재인 정부 이후 공급 절벽과 제 3 신도시 입 주간 격차로 수급 불균형이 발생한다. 면허 수의 감소.
정책 당국의 신뢰도 하락도 고통 스럽다. 송승현 대표는 “취임 전 변창흠 장관이 기껏해야 1 년 반 밖에 안 돼서 실제로 공급 조치를 시작할 수 있을지 시장의 의문이 있었다”고 말했다. 이에 따라 정부의 공급 의지에 대한 시장의 의구심이 커질 것”이라며“공공 임대, 재건 등 공공 개입은 여론과 정부 프로젝트 전체에 불신이있을 수있다”고 말했다. 중단 될 수 있습니다. “