가덕 신공항이 건설 될 예정인 부산 광역시 강서구 대학 마을에서 4 일 공동 주택 건설이 본격화된다. 이은지 기자
“한 집 맞은 편에 집이 건설 중입니다.”
토지를 소유 한 외국인 가덕도, 토지 매각 권을 목표로 집을 짓다
지난 6 개월간 대학 마을 건설 허가 29 건 … 주민 100 명 증가
4 일 부산 강서구 가덕도 대학 마을. 마을 입구에서 다가구 주택 건설이 본격화되었습니다. 이곳에서 만난 주민 황영우 (59) 씨는“마을이 투기꾼으로 고통 받고있다”고 불평했다. 대학 마을은 가덕 신공항 건설이 예정된 부지로 활주로 끝에있다. 이 마을에서 태어나 35 년 동안 낚시를해온 황씨는 “작년 9 월부터 조선 민주당이 당 헌법을 위반하고 부산 시장 후보로 뽑혔다는 말을 들었을 때, 대학 마을은 추측에 빠졌다.
부산 강서구 청에 따르면 지난해 9 월부터 마을에 건설 신고가 29 건 허가됐다. 허가 심사 중 23 건을 합치면 총 52 건이 시공 신고된다. 이 기간 동안 대학 마을 주민은 350 명에서 450 명으로 약 100 명 늘어났다.
대학 마을뿐만 아니라 전례없는 건설의 바람 인 가덕도도 불고있다. 올해 1 월부터 가덕도에 대해 28 건의 공사 신고가 승인됐다. 지난해 같은 기간 10 건에 비해 3 배나 늘었다. 건축 허가 건수는 2019 년 16 건에서 지난해 50 건으로 늘어났다.
가덕 신공항이 건설 될 부산 강서구 전망대 근처에 가덕 신공항을 향한 현수막이 걸려있다. 이은지 기자
부동산 업계에서는 토지 소유자의 대부분이 외부인이기 때문에 건물 신고 건수가 증가하고있는 것으로 해석됐다. 대학 마을 인근의 공인중개사 A 관계자는“외국인이 토지 보상은 물론 이주민 주택 매각까지 받으려면 실생활에서 살아야한다. 업계에서는 이주민을위한 택지 매매가 최소 2 억 ~ 3 억 원에 거래 될 것으로 예상된다.
외부인이 소유 한 가덕도 사유지
윤한홍 의원이 부산 등에 제출 한 자료에 따르면 지난해 12 월 현재 외부인은 677 만 ㎡로 가덕도 전체 사유지의 79 %를 차지하고있다. 가덕도에서 가장 큰 면적을 소유 한 30 명의 지주는 모두 외부인이다.
2009 년 가덕도가 신공항 후보로 언급되면서 외국인의 토지 소유가 급증하기 시작했다. 당시 소유로 변경된 가덕도의 토지 295 만 m2 중 244 만 m2 (83 %)가 외부인 소유로 변경되었다. 당시 대학 마을에서 전망 권을 확보 한 곳은 평당 500 만원 (3.3㎡)이었고 일반 택지는 평당 150 만원에 거래됐다.
문재인 대통령은 지난달 25 일 부산에서 열린 ‘남동부 메가 시티 건설 전략 보고서’에 참석해 낚시 안내선을 타고 가덕도 공항 계획 구역을 점검했다. 청와대 사진 기자
2012 년 대선과 2018 년 부산 시장 선거를 통해지가가 치솟았다. 지난달 26 일 가덕도 신공항 특별법이 통과 된 후 3 ~ 4 배 상승했다. 대학 마을에 위치한 카페 사이트는 현재 평당 500 만원 (2009 년)에서 1500 만원을 넘어 섰다. 일반 택지는 평당 500 만원에 거래된다.
가덕 신공항이 건설되면 관광 도시로 발전 할 가능성이 높은 천성 마을은 전망이 좋은 위치에서 평당 약 2,000 만원에 거래되고있다. 불과 10 년 전 평당 200 만 원 정도 였다고한다. 천성 마을 인근 공인 중개사 B 관계자는 “대항 마을 가덕 신공항 부지로 인정하고 있지만 천성 마을이 토착민 주거지로 선정 될 가능성이있다”고 말했다.
생계를 잃고 쫓겨 난 가덕도 주민들은 가덕 신공항 건설에 반대한다. 대학 마을 주민 300 여명이 가덕 신공항 대책위원회를 구성하기로했다. 황영우 가덕 신공항 긴급 대책 실장은“내 인생에서 배운 것은 낚시 다. 하나를 사기가 어렵습니다.”라고 그는 말했다.
황영우 가덕 신공항 긴급 대책 위원장이 4 일 항만 전망대에서 가덕 신공항에 반대하는 이유를 설명한다. 이은지 기자
가덕 신공항을 선호하는 주민들은 적절한 보상이 뒤따라야하는 입장에있다. 대학 마을에서 태어난 이산 식 (84) 씨는“정부가 주민들과 협의없이 가덕 신공항을 밀어 붙여서 아쉽다”고 말했다. 요구됨.
부산 = 이은지 기자 [email protected]
