논현동 빌딩 1,339 억 낙찰 … ‘업무 시설 사상 최고가’

[이코노믹리뷰=우주성 기자] 사업 시설 중 낙찰가가 가장 높은 경매 아이템이 공개됐다. 법원 경매 업체지지 옥션에 따르면 지난 3 일 중앙 지방 법원에서 열린 ‘서울시 강남구 논현동 199-2’에 위치한 건물이 1,391 억원에 낙찰됐다. . 감정가는 105.577 억원이었고 5 : 1 경쟁 끝에 감정가의 132 %에 낙찰됐다.

건물의 전망.  출처 = Jiji Auction
건물의 전망. 출처 = Jiji Auction

지지 옥션 관계자는 낙찰가 1,390 억원이 2001 년 이후 두 번째로 큰 입찰가이며, 업무 시설 사상 최고가를 기록했다고 설명했다.

1985 년 6 월 완공 된이 건물은 지하 1 층, 지상 8 층의 건물로 강남대로 바로 인접 해있다. 지하철 9 호선 신 논현 역 3 번 출구에 인접 해있어 교통 요건도 우수하다. 법원의 임대 조사에 따르면 경매 시작 결정이 내려진 2019 년 11 월 이후 관리실을 제외한 모든 층이 비어있는 것으로 나타났다.

또한 공동 소유자 개인간 공유 분할 소송으로 인한 공식 경매 사건이기 때문에 인기를 얻은 요인으로 꼽힌다. 지지 옥션은“대형 상품이지만 유동 인구가 많고 접근성이 좋은 점 등 경쟁률이 높고 낙찰가율이 높은 이유 인 것 같다. 건물 관리 여건, 전체 공실이 유지되기 때문에 가벼움에 부담이됩니다.”

한편, 같은 날 같은 입찰 법원에서 열린 서울 강남구 논현동에 위치한 또 다른 건물은 평가액의 130 % 인 1,054 억원을 수여 받았다. 두 사건 모두 동일한 소유주에 의한 공유지 분할로 인한 경매 사건으로 확인되었습니다.

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