LH 직원의 토지 투기 의혹이 제기 된 경기도 시흥시 과림동의 모습. 장진영 기자
경기도 광명 시흥 신도시가 광명시와 시흥시 일대에 조성된다. 하지만 LH 사원들이 구매 한 9 개 랏은 모두 시흥시에있다. 동시에 시흥시를 공격 한 이유는 시흥시의지가가 상대적으로 낮기 때문이다. 새 아파트 입주권에 대한 보상은 1,000 평방 미터당 1 개이므로 전략적으로 저렴한 토지를 선택했습니다. 신도시 개발 부지의 한 원주민은 “이번 LH 보고서에서 처음으로 지분을 1,000 평방 미터 단위로 나누면 여러 세입자를받을 수 있다는 사실을 알게됐다”고 말했다.
시흥 LH 직원이 매입 한 토지 9 개 전부
땅은 싸지 만 세입자 합격을위한 조건
‘블라인드 페이퍼’등 개발 정보 없이는 살 수없는 땅
어떤 경우에는 공시 된 토지가 29 % 치솟았습니다.
LH 직원이 매입 한지가와 광명시 신도시 법인지의 공식 공시지가를 분석 한 결과 시흥시 LH 직원의지가는 훨씬 낮았다. 광명시 눈 사동의 경우 공시지가가 발표 된 지난해 5 월말 기준 (올해 공시지가 미공개) 3.3 당 약 150 만원 LH 직원이 시흥시 무지내동 341 호를 공시 한지가는 3.3m2 당 84 만원이다. 가장 비싼 LH 직원 용지 (건물 제외) 인 시흥시 구 아림 동 670-4는 3.3㎡ 당 약 110 만원이다.
시흥시 무지내동 341의 경우 LH 직원이 19 억 4000 만 원에 구입했지만 도로와 연결되어 있지 않고 진입로가 없어 토지 이용이 매우 낮은 사각 지대 다. 익명을 요구 한 부동산 전문가는 “블라인드 페이퍼의 경우 말 그대로 쓸모없는 땅이라 대부분의 경우 ‘강제 수락’등 개발 정보 없이는 거래 자체가 불가능하다”고 말했다.
경우에 따라 LH 직원이 토지를 구입 한 후 공시 된 토지 가격이 크게 상승한 경우도 있습니다. 매입 한 토지 중 유일한 ‘건물 + 토지’인 시흥시 과림동 645-3의 경우 공시지가 3.3m2 당 2019 년 308 만원에서 397 만원으로 29 % 상승 같은 기간 전국 고시지가는 5.95 % 올랐고 경기도 평균은 5.48 % 올랐다.
한편 국토 교통부와 LH는 3 일 LH 직원의 투기 혐의에 대한 자체 조사 결과 LH 직원 13 명이 해당 지역에서 12 개의 택지를 인수 한 것으로 확인됐다고 3 일 밝혔다. 직원들이 직위에서 제거되었다는 사실을 알았습니다. 조사 결과 민변 연대가 제안한 10 개 필지 중 2 개는 LH 직원이 소유하고 있지 않은 것으로 확인됐으나 추가로 4 개 필지에 대한 소유 사실이 밝혀졌다.
국토 교통부는 “이 직원들은 신설 부지 관련 부서 및 광명 시흥 사업 본부 (2015 년부터) 직원이 아님을 확인했지만 자체적으로 불법인지 여부를 확인하겠다”고 밝혔다. 감사 등 ” · 우리는 고발에 대해 엄격하게 대응할 것입니다.
국토 교통부는 광명 시흥 등 제 3 신도시 전체를 대상으로 국토 교통부 유관 부서 및 유관 공공 기관 임직원 및 가족을 대상으로 토지 거래에 대한 철저한 조사를 실시 할 예정이다. , 국무 총리실과 협력하여. 완료 될 것으로 예상됩니다.
이와 같은 투기 혐의를 방지하기 위해 가능한 한 빨리 제도적 예방 조치를 마련하기로 결정했습니다. 국토 교통부는 신규 택지 개발과 관련하여 국토 부 직원과 지방 공공 기업의 거주 용 외 토지 거래 금지 방안을 검토하고 사전보고하기로했다. 피할 수없는 경우.
함종선 기자 [email protected]
