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문재인 정부가 제공하는 공영 주택의 85 %가 서민들의 주거 불안을 해소 할 수없는 ‘가짜 / 가짜’공영 주택이라는 주장이있다. 현 정부가 증액 한 공영 주택의 대부분은 전세 보증금 만 지원하는 전세 임대, 상대적으로 임대 기간이 짧은 10 년 임대, 행복한 주택이다.
경실련은 25 일 서울 종로구 경실련 강당에서 기자 간담회를 열고 국토 교통부가 공개 한 공공 임대 주택 재고 현황을 유형별, 정부별로 분석 한 자료를 공개했다. 국토 교통부 통계 자료와 주택 매뉴얼, 정보 공개 요청을 통해 확보 한 국토 교통부의 대응을 활용했다.
그 결과 2016 년 말부터 2019 년 말까지 문재인 정부 3 년 동안 공공 주택의 수는 약 328,000 호에 달했다. 그중 예금 만 지원하는 전세리스가 10 만대 (30.5 %)로 가장 많이 늘었다. 10 년 후 분양으로 전환 된 10 년 임대료는 65,000 세대 (19.8 %), 임대 기간은 6 ~ 10 년에 불과하며 임대료가 높은 행복 주택은 61,000 세대 (18.6 세대) 증가한 것으로 나타났다. %).
또한 경실련은 공공 주택의 매입 · 임대 방식을 ‘가짜’라고 비난했다. 경 실연의 주장에 따르면 매입 임대는 시장 가격의 30 ~ 90 %, 임대 기간은 6 ~ 20 년이지만 집값이 급등하는 기간에 집을 사는 것은 불필요한 예산 낭비 다. 이러한 임대 주택 구입도 54,000 세대 (16.5 %) 증가했다.
반면 ‘실제 공영 주택’이라고 주장하는 장기 공영 주택의 14.6 %만이 영구, 50 년, 공공 임대, 장기 주택 등 ‘실제 공영 주택’인 것으로 나타났다. 용어 전세. 특히 국민이 영구 보유하고 30 년 동안 임대 할 수있는 전국 임대 차량 중 33,000 대 (10.1 %)만이 미결제 금액이었다. 영구 임대는 10,000 개, 50 년 임대는 4,000 개 증가했습니다.
반면 이명박 정부는 정부가 가장 장기적인 공공 주택을 공급 한 곳으로 밝혀졌다. 장기 공영 주택은 30 만세대로 가장 많았다. 프로젝트 승인 기준으로는 노무현 정부가 전국 임대 주택 47 만 채로 가장 많았다.
이날 경실련은 “한국의 공공 주택 비율이 싱가포르 75 %, 북유럽 33 %에 비해 매우 낮다”고 말했다. “일반인은 장기 임대를 위해 토지를 소유하여 공공 주택을 유지하고 공급해야한다.”
/ 방진혁 기자 [email protected]
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