포스코 건설 ‘더샵 오션 시티 2 차’1 순위 27,150 건
사전 판매 권한 및 구독 경쟁률보다 높은 지역 비 규제 지역
아산, 충남, 김해, 양산, 거제 등
전라북도 군산 1 위 구독자를 모은 ‘더샵 오션 시티 2 호점’조감도. / 출처 = 포스코 건설
규제되지 않은 지역에서 구독 열풍이 불고 있습니다. 국토 교통부는 지난해 12 월 경상남도 창원, 경기도 파주 등 전국 36 개 지역을 조정 대상 지역으로 지정했다. 실제로 전국이 규제의 영향을 받고 있기 때문에 규제되지 않은 일부 지역의 구독이 주목을 받고 있습니다.
24 일 한국 부동산 공사 청약 홈에 따르면 포스코 건설은 전라북도 군산에서 판매되는 ‘더샵 오션 시티 2 차’1 차 청약에서 462 가구 (특별 물품 제외)를 모집했다. 27,150 개의 구독 통장이 모였습니다. 평균 경쟁률은 58.8 : 1이었습니다. 군산 역사상 가장 높은 구독 경쟁률이며 단일 단지에서 가장 많은 지원자 수입니다.
7 개 주택 유형 모두 최우선 순위 영역에서 구독을 마감했습니다. 가장 높은 경쟁률은 141.0 : 1로 143㎡ 유형의 전용 구역에서 나왔습니다. 기존 군산 1 위 구독자 수는 3899 건이었다. 1 위 평균 경쟁률은 3.9 : 1로 ‘더샵’이었다. 이번 ‘더샵 더 오션 시티 2nd’는 군산의 모든 구독 기록을 변경했습니다.
특히 1 위 지원자 중 군산 1 위 지원자는 23,386 명이다. 1 월 말 현재 군산의 총 통장은 주택 구독 금 63,458 건, 청약금 699 건, 청약금 86 건이다. 이를 고려하면 3 명 중 1 명 이상이이 아파트에 가입했다는 의미입니다.
정부가 지방 광역시와 주요 도시를 규제하에 묶음에 따라 비 규제 중소 도시에서 구독 경쟁률이 치 솟고있다. 기존 주택 가격도 상승하고 있습니다. 대표로는 충남 아산시, 김해시, 양산시, 경남 거제가있다.
예매권 가격이 치 솟고있다. 아산시 탕정면에 위치한 ‘탕정 지구 지웰 시티 푸르지오’84㎡ 예매권은 지난 1 월 6 억 6,060 만 원에 거래됐다. 이는 분양가 (약 3 억 5 천만원)의 2 배 수준이다. 16 일에는 13,5940 명이 아산시의 ‘탕정 호반 정상 대공원’에 무 계층 275 세대를 모았다. 포스코 건설은 배방 읍 일대에 ‘더샵 탕정 역 센트로'(939 세대)를 판매 한 사례 다.
경남 양산시 사송 뉴타운의 경우 정부 규제 우회로 주택 가격도 상승하고있다. ‘사송 더샵 데 지앙’C-1 블럭 84㎡ 분양은 지난해 12 월 4 억 4900 만원에 팔렸다. 분양가에서 1 억원 이상 올랐다.
대우 건설은 경상남도 김해에서 안동 1 지구 도시 개발 구역 2 블럭 1 지에 ‘김해 푸르지오 하이 엔드 2 차'(1380 세대)를 매각한다. 거제에서는 포스코 건설, DL 건설 (구 대림 산업) 등 대형 건설사들이 대규모 단지를 공급하기 시작했다. ‘더샵 거제 디 클라이브'(1288 세대)와 ‘이편 한 월드 거제 유로 스카이'(1113 세대)가있는 비 규제 지역이기 때문에 재판매 및 재 입선에 대한 제한이 없다.
한경 닷컴 김하나 기자 [email protected]
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