[Q&A] 광명 시흥 신도시, 사전 가입 기간 및 공급

2023 년 사전 가입, 2025 년 판매 예정 … “가능한 한 빨리 입주”

“서울 1km 떨어진 수요 흡수 기대”… 신도림역을 연결하는 경전철 공사

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광명 시흥 지구가 제 63 신도시로 지정되었습니다. 특히 서울 신도림역과 남북을 연결하는 경전철이 건설되면서 광명 시흥 지구 주변 교통 상황도 개선 될 것이라는 기대감도 높아지고있다.

다음은 24 일 새 부지 지정 계획을 발표 한 윤성원 국토 교통부 차관과 김규철 공영 주택 진흥 과장의 질문과 대답이다.

Q. 현재 서울 강남의 집값 안정이 필요한데 광명 시흥이 남서부 지역에서 큰 영향력을 발휘하기 어려운 건가요?

△ 현재 서울 남서부에는 3 대 신도시가 없다. 광명 시흥은 서울에서 1km 떨어져있어 서울의 주택 수요를 많이 흡수 할 것으로 예상된다. 광명 시흥은 1, 2 신도시에 비해 서울과 매우 가까워 입지가 좋고 규모가 크다. 교통 수단을 마련해 철도 중심의 인프라가 잘 갖추어지면 서울의 수요를 충분히 흡수 할 수 있다고 믿습니다.

Q. 광명 시흥 지구 도시 철도의 구체적인 계획은 무엇입니까?

△ 광명 시흥 신도시 대도시 교통의 불편 함을 해소 할 수있는 효율적인 방법은 수도권 철도망 구축이다. 남북을 연결하는 철도망을 구축하고 지구 계획 단계에서 광역 교통 대책을 마련하면서 세부 사항을 결정한다. 수요를 고려할 때 경전철이 철도 시스템으로 가장 널리 사용됩니다. 출발지와 도착지에 대한 수요 분석이 필요하지만 북쪽으로 신도림역, KTX 광명역과 신 안산선 하콘 역을 남쪽으로 연결하는 방안이 검토 중이다. 지하철 1, 2, 7, 신 안산선, GTX-B 와도 연계 할 계획이다.

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Q. 시흥 광명이 제 3 신도시가 발표되자 막바지에 빠진 것으로 알고 있는데, 구도심 주민들의 반발 때문이라는 말도 있었다. 이것을 해결하는 방법.

△ 신도시 고시 이전에 여러 후보지가 내부적으로 검토 되었으나 당시 광명 시흥시가 기획 지였던 것은 사실이 아니다. 시흥은 지금까지 특별 관리 구역으로 지정되어 개별 사업으로 추진되어 왔기 때문에 이번에 발표 되었으나 사업 진행이 부진하고 정부의 통합 개발 요청이 많았다. 지방 정부도 정부 차원의 통합 개발을 요청했다.

Q. 광명 시흥 지구는 지역 주민들의 저항이 많다.

△ 과거에는 보금 자리 주택 사업이 추진 되었으나 이후에는 특별 관리 구역으로 지정되어 개인 정착 정비 사업이 추진 되었으나 잘되지 않았다. 지역 주민 대책위원회 수준에서 정부는 공식적으로 통합 개발을 요청했다. 이날 이후 다양한 주민들의 의견을 듣고 지자체와 협의하여 주민들이 원하는 방향으로 도시를 만들고 다양한 문제를 해결할 계획이다.

Q. 원래 광명시 흥 지구 보금 자리 프로젝트의 주택 공급량은 9 만 8000 세대 였는데 7 만세대로 감축 한 이유는?

△ 기존 보금 자리 주택 사업에 비해 규모가 축소 된 이유는 이미 해당 지역에 유통 단지, 산업 단지, 일부 공공 주택 지구가 개발되어 있기 때문이다. 보금 자리 지구의 일부 도로와 군부대를 제외하고 면적이 많이 줄었다.

Q.이 새로운 주거 지역으로 이사 할 시간은 언제입니까? 4 월에 발표 될 나머지 신규 택지의 일정도 비슷합니까?

△ 2025 년부터 판매, 2023 년부터 선 가입 예정. 4 월에 발표 할 두 번째 택지도 비슷한 일정으로 추진한다. 입주 기간을 명확히 밝히기는 어렵지만 불안정한 주택 수급을 해소하는 최선의 방법은 주택 공급을 확대하는 것이므로 사전 가입, 분양, 착공 속도를 높이기 위해 노력하고 있습니다. , 그리고 가능한 한 많이 입주하십시오.

Q. 2023 년 이번에 발표 된 사이트에 대한 사전 가입 금액의 비율은?

△ 현재는 사전 가입으로 얼마를 공급할 것인지 말하기 어렵다. 반복되는 과거 문제를 피하기 위해 지구 계획 또는 보상의 일부 진행 상황에서 사전 구독을해야합니다. 2023 년에는 이들 지역의 지구 계획이 진행될 것으로 예상됩니다.

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Q. 작년 8 월 4 일 시책에서 서울 조달청 부지 개발은 어떻게 발표 되었나요?

△ 서울 조달청 현장에서 임시 이전 건물 선정 협의 중 유관 기관과의 협의가 완료되면 구체적으로 공지하겠습니다.

Q. 신규 택지 지정 공고는 이번이 처음입니다. 4 월 두 번째 발표에서 몇 개의 택지를 발표 할 예정입니까?

△ 현재 지구 수에 대해 논의 중이 라 오늘은 말씀 드릴 수 없습니다. 2 차 및 4 차 대책에서 발표 한 신규 택지 공급량은 전국 263,000 개, 그중 13,000 개는 해피 시티에서, 나머지 25 만개는 입주해야했다. 25 만명 중 180,000 명은 수도권에 70,000 명은 지역에 있습니다. 수도권은 시흥, 광명 70,000 세대를 제외한 110,000 세대의 위치를 ​​선택해야하며, 이번에는 지방에 31,000 세대가 위치했기 때문에 39,000 세대가 남아있다.

Q. 부산 대저 구에는 어떤 주택을 제공 할 예정입니까?

△ R & D 특구와 인접 해있어 특구 후방 주택 역할을 할 수 있도록 청년 창업 주택을 최대한 공급할 계획이다.

Q. 기존 제 3 신도시도 주민들의 반발로 사업 차질을 겪고 있습니다.

△ 발표 초반에 주민들의 반란이 있었던 것은 사실이지만 150 회 이상 인터뷰를하고 적극적으로 소통했고 지금은 큰 협력이 이루어지고 있으며 반발도 줄었다. 광명 시흥, 부산, 광주는 가능한 한 주민들의 의견을 수렴하면서 적극적으로 문제를 해결하겠습니다.

Q. 이러한 택지에 대한 광역 교통 수단은 언제 확정됩니까?

△ 당일 발표 된 내용을 바탕으로 유관 기관 및 지자체와 협의하여 최대한 빨리 확인할 예정입니다. 내년 초 지구가 지정되면 지구 계획 수립 전에 광역 교통 수단이 확정 될 것입니다.

박 예나 인턴 기자 [email protected]

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