서울 최대 백화점 전쟁… 축구장 13 개 ‘더 현대 서울’등장

26 일 서울에서 열리는 ‘더 현대 서울’의 가장 큰 전망. 서울 여의도 파크 원 빌딩 옆 지하 7 층 ~ 지상 8 층 규모로 지어진다. [사진 더현대 서울]

서울 최대 백화점이 될 ‘더 현대 서울’은 24 일부터 25 일까지 프리 오픈에 이어 26 일 서울 여의도에 공식 오픈한다. 2011 년 롯데 백화점 김포 공항 서울에 백화점이 문을 연 지 10 년만이 다. 현대 백화점은 ‘더 현대 서울’을 기존 백화점에서 탈피 해 휴식에 초점을 맞춘 랜드 마크로 만들 겠다는 포부에서 백화점이라는 단어를 제거했다.

백화점 업계에서는 현대 백화점 판교 점에 이어 현대 서울이 ‘빅 히트’할 수 있을지 고민이다. 2015 년 수도권 최대 규모로 문을 연 판교 점은 차별화 된 식품점과 명품 전략을 통해 국내 백화점 중 최단 기간 (5 년 4 개월)에 연간 매출 1 조원을 돌파했다. 롯데, 신세계, 현대 백화점 3 사 간의 경쟁이 치열 해지고 있으며,이를 관찰 포인트로 지적하겠습니다.

‘최대 백화점’타이틀 전쟁

여의도 파크 원 빌딩 옆 지하 7 층, 지상 8 층의 현대 서울은 운영 면적이 89,100 평방 미터 (27,000 평)이다. 13 개의 축구장 크기입니다. 지하 6 층부터 지하 3 층까지 주차장에는 총 2248 대의 차량이 있습니다.
그 결과 현대 백화점은 수도권 최대 규모 인 판교 점 (91,416㎡)에 이어 서울 최대 백화점이라는 타이틀을 획득했다. 현대 서울 이전에는 신세계 백화점 강남점 (86,500㎡)이 가장 많았다. 신세계 백화점은 “하반기 강남점 리뉴얼 이후 약 3300m2 늘어난 서울 최대 백화점 타이틀을 되 찾을 것”이라고 주장했다. 참고로 신세계 부산 센텀시티 점 (293,905㎡)은 국내는 물론 세계 최대 백화점 인 기네스 기록을 보유하고있다. 롯데 백화점은 오는 6 월 경기도 동탄 점 (93,958㎡)을 오픈하며 현대판 교점을 추월 할 계획이다.

현대 서울 5 층에있는 휴식 공간, 소리의 숲. [사진 더현대 서울]

현대 서울 5 층에있는 휴식 공간, 소리의 숲. [사진 더현대 서울]

최근 네이버와 쿠팡의 성장에서 알 수 있듯이 온라인 및 비 대면 쇼핑이 증가하고 있습니다. 백화점이 오프라인 매장 규모에 집착하는 이유는 무엇일까요? 백화점 관계자는“온라인 쇼핑이 성장함에 따라 온종일 고객을 수용 할 수있는 공간이 없으면 오프라인 소매 업체가 생존하기 어렵다는 인식이있다”고 말했다. “체험 기반 공간의 비율이 증가하여 고객이 더 오래 머물 수 있습니다.” 현대 서울은 전체 사업 영역의 절반을 실내 조경과 고객 휴게 공간으로 꾸몄다.

The Hyundai Seoul 1 층 로비 전경.  12m 높이의 인공 폭포가있는 '폭포 정원'을 볼 수 있습니다. [사진 더현대 서울]

The Hyundai Seoul 1 층 로비 전경. 12m 높이의 인공 폭포가있는 ‘폭포 정원’을 볼 수 있습니다. [사진 더현대 서울]

현대 서울은 상업 지구에서 약 2.5km 떨어진 신세계 타임 스퀘어, 롯데 영등포와 대결한다. 현대 서울은 레스토랑으로 명성이 자자한 새롭고 잘 알려진 식음료 (F & B)로 당분간 고객 유치 효과를 누릴 전망이 많다.

지하 1 층의 푸드 홀 ‘Tasty Seoul’은 두 개의 축구장을 합친 것보다 더 커진다. 미국 커피 브랜드 블루 보틀과 샌드위치를 ​​판매하는 에그 슬롯은 국내 백화점 최초 다. 몽탄, 투락, 금 돼지 전문점이 콜라 보 한 바비큐 전문점, 태극 당 등 인기있는 식음료 업체들의 집합체 다. 주요 목표는 트렌드에 밝은 MZ 세대 (10 대 후반에서 30 대 + Z 세대의 밀레 니얼 세대)입니다.
판교 스토어가 문을 열었을 때 처음으로 뉴욕 매그놀리아 컵 케이크를 유치 해 ‘문 전성’의 효과를 누렸다. 신현구 현대 백화점 식품부 문장 (전무)은 “우리의 강점 인 F & B에 다시 열심히 노력하고있다”며 “푸드 홀은 유치에 유리하다”고 말했다. 판매를 늘릴 수 있습니다. ”

현대 서울 플로어 구성 및 주요 매장.  그래픽 = 박경민 기자 minn@joongang.co.kr

현대 서울 플로어 구성 및 주요 매장. 그래픽 = 박경민 기자 [email protected]

루이비통 유치시기

그러나 백화점 업계에서는 루이비통, 샤넬, 에르메스 등 3 대 명품에 진입하지 못한 현대 서울이 매출 성장에 한계가있을 것으로 예상된다. 현재 매출 상위 5 개 백화점은 3 개 명품 중 1 개 이상을 보유하고있다.

대한민국 5 대 백화점.  그래픽 = 차준홍 기자 cha.junhong@joongang.co.kr

대한민국 5 대 백화점. 그래픽 = 차준홍 기자 [email protected]

이 때문에 명품 입문 브랜드로 꼽히는 루이비통은 백화점에 매료되어야 할 숙제 다. 현대 백화점 관계자는“현재 루이비통 등 유명 명품 브랜드와 협의 중이다. 개장 후에도 명품 브랜드를 지속적으로 강화할 계획입니다.”

백민정 기자 [email protected]


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