23 일부터 공공 직접 수행 정비 사업 컨설팅 모집

기존 사업과의 차별화를 촉진하여 2 차, 4 차 조치의 성공을 도모

공공 직접 시행 유지 보수 프로젝트를위한 초기 프로젝트 절차. (데이터 = 국토 교통부)

정부는 다음달 31 일까지 공공 직접 수행 정비 사업 컨설팅 단지를 모집하고있다. 이를 통해 2 차 및 4 차 조치의 일환으로 공표 된 기존 유지 보수 사업과 공개적으로 시행 된 유지 보수 사업의 차이를 사전에 공지하여 사업의 성공적인 추진을 주도하고자한다.

국토 교통부와 서울시는 23 일부터 31 일까지 ‘공공 이니셔티브 3080+’의 성공적인 추진을 위해 공공 직접 수행 유지 사업 컨설팅 단지를 모집한다고 22 일 밝혔다. 달.

이 컨설팅은 공영 직접 정비 사업의 장점을 협동 조합에 알리고 기존 정비 사업과의 차이를 비교하여 주민들이 합리적인 사업 방식을 결정할 수 있도록 돕기 위해 마련됐다.

국토 교통부는 4 일 공표 한 3080+를 통해 ‘공공 직접이 행정비 사업’을 발표했다.이 프로젝트는 국민이 유지 보수 사업을 주도하고 이해 관계를 조율하며 공익을 확보하는 곳이다.

본 사업은 LH (한국 토지 주택 공사), SH (서울 주택 도시 공사) 등 공공 시행자가 주민 동의를 통해 재개발 및 재건축 시행자가되어 사업 계획을 주도하는 시스템이다. 행정 절차를 간소화 할 수있어 정비 구역 지정부터 이전까지의 기간을 약 13 년에서 5 년으로 단축 할 수있다. 또한 각종 규제 완화 및 재건축 비 면제로 민간 정비 사업 대비 10 ~ 30 % p 높은 수익률을 보장합니다.

컨설팅은 ‘공공이 주도하는 3080+ 통합 지원 센터’에서 처리합니다. 이미 설치된 서울, 경기, 인천, 광역권 수도권 외에도 가까운 장래에 통합 지원 센터를 설치 · 운영하여 현장 사전 컨설팅을 지원할 계획이다.

국토 교통부는 참여 여부를 합리적으로 판단 할 수 있도록 컨설팅을 통해 기존 유지 보수 계획과 공공 시행 유지 보수 사업 추진시 예상 수익률과 기여도를 비교하고있다.

이후 통합 지원 센터는 면허 및 면허를 보유한 지자체와 협의 후 4 월 중순부터 지원자에게 컨설팅 결과를 회신한다. 결과를 바탕으로 참여 단지는 주민들의 동의하에 유지 보수 계획을 변경하거나 유지 보수 계획을 수립 할 것을 공공 시행자에게 제안한다. 공공 시행자는 입지 조건과 주민들의 선호도를 반영한 ​​세부 정비 ​​계획을 작성하고,이 계획이 주민의 동의를 받으면 해당 지방 자치 단체는 도시 계획위원회의 심의를 거쳐 공공 시행자가 제안한 정비 계획을 정비 계획으로 결정한다. .

국토 교통부 김영한 주택 정책 담당관은“사전 협의를 통해 많은 주민들이 직접 시행 유지 보수 사업에 올바른 접근을 할 수 있도록 지원하겠다”고 말했다.

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