“곧 문이 닫힐거야”… 1 세대 모집 10 만명

사진 설명다음 달부터 무순위 구독 신청 자격이 더욱 엄격 해지면서 ‘포기’의 마지막 기회를 잡으려는 수요자들이 빠르게 몰려 들고있다. 사진은 서울 시내를 내려다 보는 시민의 모습이다. [사진 = 매경DB]

정부가 다음 달부터 무순위 구독 신청 자격을 강화할 것으로 예상됨에 따라 막판 기회 포착에 대한 요구가 증가하고있다. 부적격 승자 또는 계약 취소가 남아 있기 때문에 다른 자격이 없기 때문에 순위가없는 구독을 ‘픽업 (픽업)’이라고합니다. 사실 무 랭킹은 구독 통장이 필요하지 않기 때문에 당첨 되더라도 재당첨 제한은 없습니다.

22 일 부동산 업계에 따르면 정부가 지난달 무 우선 청약 강화 계획을 발표 한 이후 나오는 모든 단지가 높은 경쟁률을 기록하고있다. 과거 수도권에서만 치열한 경쟁을 보였던 과거와 달리 수십만 명이 비 규제 지역으로 몰려 든다.

최근 1,09029 명이 경기도 평택 고덕 국제 도시의 신도시 ‘힐 스테이트 고덕 센트럴’로 몰려 들었다. 경쟁률은 110,000 : 1입니다. 93㎡ C 타입 전용 면적이 시장에 나왔고, 분양가는 주변 시세보다 2 억원 이상 저렴했다.

이는 작년 같은 지역의 다른 단지에서 개최 된 무순위 구독보다 훨씬 높은 경쟁률입니다. 지난해 9 월 ‘이편 한 월드 비전 센터 포레’는 52 가구 비 무작위 구독을했고 당시 2196 명이 몰렸다. 같은 해 12 월 ‘평택 동문 굿모닝힐 맘 시티’2 차 라운드에서 5187 명이 723 세대 무순위 구독을 신청했다.

지방 사람들도 붐비는 것도 마찬가지입니다. 비 규제 지역 인 충남 아산시의 ‘탕정 호반 정상 회담 그랑 마크’에서 13 만명이 넘는 지원자가 왔습니다. 남은 가구는 275 가구 였지만 135940 명이 몰려 평균 경쟁률은 494.3 : 1이었다. 이러한 현상은 다음 달 말부터 무순위 구독 시스템이 개편된다는 사실에 큰 역할을 한 것으로 보인다. 이는 비 우선 구독 조건이 강화되기 전에 마지막 기회로 여겨지는 분위기가 확산되고 있음을 의미합니다.

정부는 3 월 말까지 19 세 이상이면 누구나 주택 소유 여부와 관계없이 ‘지역에 거주하는 성인과 노숙자’로 가입 할 수있는 무순위 가입을 제한 할 계획이다. 또한 투기 과열 지구, 조정 대상 지역 등 규제 지역의 무순위 구독은 정기 구독과 같이 재 승리를 제한 할 것이라고 밝혔다. 과열 지구 재 입선 제한 기간은 10 년, 조정 대상 지역은 7 년이다.

함영진 직방 빅 데이터 랩 소장은 “결국 순 수량은 최우선으로 끝나지만 브랜드가없는 건설 회사 일 위험이있다. 공급 과잉, 높은 사전 판매 가격 등으로 그는 “이유를 신중하게 검토해야한다”고 지적했다.

[손동우 부동산전문기자]
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