지난달 주택 거래량이 크게 감소했습니다. 21 일 국토 교통부에 따르면 지난달 서울시 주택 거래량은 12,775 건이다. 전년 대비 27.1 %, 전월 대비 24.2 % 감소했다. 20 ~ 40 대 중심의 ‘패닉 구매'(패닉 구매)도 파산했다. 지난달 서울 아파트 거래 건수는 4189 건으로 지난해 12 월 (6166 건)에 비해 32.1 % 감소했다.
전국 거래량보다 35 % 더 많은 배송
서울은 전년 동기 대비 27 % 감소
1 월 주택 거래량
지난달 전국 주택 거래량은 9,679 건이었다. 1 년 전보다 10.5 % 줄었고 한 달 전에는 35.4 % 줄었다. 전국 주택 거래량이 감소한 것은 지난해 9 월 이후 4 개월 밖에되지 않았다. 지난달 수도권 주택 거래 (47,32 건)는 전월 대비 25.4 % 감소했다.
아파트 가격 상승은 둔화되었습니다. 한국 부동산에 따르면 2 월 셋째 주 (15 일 기준) 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.08 % 상승했다. 서울 아파트 가격은 2 월 첫째주 (1 일 기준) 0.1 % 상승 해 지난해 7 월 이후 가장 높은 상승률을 기록했다. 2 월 둘째 주 (8 일 현재)에는 0.09 % 상승했다.
전국 아파트 가격 인상률은 2 월 첫째 주 0.28 %에서 2 월 셋째 주 0.25 %로 둔화됐다. 수도권 아파트 가격 상승률도 같은 기간 0.33 %에서 0.3 %로 하락했다. 부동산 정보 회사 부동산 114 윤지 해 선임 연구원은“2 · 4 (주택) 공급 계획이 발표 된 지 15 일만이 다. 조치의 효과를 지켜 보는 대기 구매자의 관망세가 감지되었습니다.” 그는 “2 차, 4 차 조치에 따른 재개발 / 재건축 시범 지역이 확정되거나 법적 권리 관계가 명확해질 때까지 판매자와 구매자 사이의 줄다리기 단계는 계속 될 것”이라고 덧붙였다.
지난달 전국 전과 월세 거래량은 17,537 건이었다. 한 달 전보다 2 % 줄었지만 1 년 전보다 3.4 % 증가했다. 전 월세와 월세 거래 비중이 증가했다. 지난달 서울 아파트 전 월세와 월세 비율은 39.5 %였다. 지난해 1 월 (26.8 %)에 비해 12.7 % 포인트 증가했다.
김원 기자 [email protected]