[경제]2 · 4 대책 이후 아파트 가격 상승폭이 좁혀 …

지난주 서울 아파트 가격 0.08 % ↑… 2 주 연속
부동산 114 “2 월 둘째 주 서울 아파트 가격 0.14 % ↑”
3 주 연속 전국 아파트 매매 가격 인상
“2 차, 4 차 조치 이후 연말 연시로 구매 건수가 줄었다.”

[앵커]

사상 최고 수준이었던 수도권과 서울의 아파트 가격이 3 주 연속 하락했다.

2 · 4 공급 대책의 영향으로 구매 심리가 안정되면서 아파트 가격 상승세가 가라 앉을 것이라는 엇갈린 기대감과 관망 일 뿐인만큼 안정성에 대한 모니터링이 강화되어야한다는 의견도있다. 시장 불확실성으로 인한 세금.

취재 기자와 연결하십시오. 김현우 기자!

정부는 4 일 수도권 등 수도권에 83 만세대를 공급한다는 계획을 발표했다.

아직 예측하기에는 너무 이르지만 우선 상승폭이 약간 줄어들고 있습니까?

[기자]

맞습니다.

정부가 대규모 공급 계획을 발표 한 이후 아파트 가격 상승이 다소 감소했다.

우선 정부가 인정한 시세 조사 기관 한국 부동산 진흥원의 통계를 보면 지난주 서울 아파트 가격이 0.08 % 올랐다.

2 · 4 공급 대책 직전 상승폭은 0.1 % 였고 발표 후 상승폭은 0.09 %로 줄었다.

서울 아파트 가격 인상은 2 주 연속 하락했다.

민간 조사 업체 부동산 114의 이달 둘째 주 서울 아파트 분양가가 0.14 % 오른 것으로 나타났다.

증가율은 일주일 전 0.17 %에서 감소했습니다.

전국 아파트 분양가도 지난달 25 일 0.29 % 상승한 뒤 3 주 연속 하락했다.

공공 연구 기관과 민간 연구 기관의 통계 만 보면 아파트 가격 상승 모멘텀이 하락한 것을 알 수있다.

[앵커]

우선, 수치를 보면 ‘아파트 가격 상승이 깨지지 않았나요?’라는 것을 알 수있을 것입니다.

어떻게 분석 할 수 있습니까?

[기자]

한국 부동산 진흥원은 최근 아파트 가격이 하락한 것으로 분석했다.

2/4 공급 계획 발표 후 발주 및 관망세 감소가 보이며, 물량의 영향으로 구매 추세 축소로 상승폭이 좁아 졌다고 설명했다. 휴일 등

일선 중개업 분위기를 종합 해보면 2 차, 4 차 공급 대책 이후 관세가 시장 전체로 확산되고있는 것으로 분석됐다.

정책 상황을 보면서 움직일 분위기가 많다는 뜻이다.

특히 향후 공표 예정인 신규 공영 택지 개발 계획 지의 위치, 개발 지역 등 정부의 추가 공고를 확인하면서 매입 · 매도에 대한 심리가 높아지고있는 것으로 보인다. 역 지역이나 저층 주거 지역과 같은 유지 보수 프로젝트를 위해입니다.

또한, 조치 발표 이후 사업장 내 신규 주택 구매자에게 우선 순위를 두지 않고 현금을 청산하겠다는 정부의 정책도 구매자의 움직임에 영향을 미치고있다.

이 때문에 전문가들은 2 · 4 공급 대책으로 부동산 시장이 안정화됐다고 말하기는 다소 시기상조라고 평가하고있다.

또한 서울 외곽과 저평가 된 단지를 중심으로 여전히 상승세가 높은 것으로 분석되고 있으며, 이는 양도세 기준일 인 6 월 1 일 이전에 조세 회피 목적으로 일부 매각에 따른 현상이다. 다세대 주택 또는 조정 대상 지역의 고가 아파트.

지금까지 경제부가 전달했습니다.