이것은 주택 가격 측정입니다… 與 부동산 유 튜버 신고 및 할

부동산 자문 업무는 정부와 여당이 추진하는 부동산 감독원 설립 법상 ‘국가 신고 제도’에 따라 운영되고있는 것으로 확인됐다. 강의, 간행물, 방송 등을 통해 부동산 매각 및 매각시기를 자문하는 모든 관련 기업에 적용됩니다. 정부에 신고하지 않고 부동산 자문 업무를 할 경우 2 년 이하의 징역 또는 2 천만원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다. 정부와 여당이 집값을 안정화하겠다는 비합리적이고 어리석은 규제를 법안에 포함 시켰다는 지적이 나온다.

부동산 글쓰기 및 강의를 신고 하시겠습니까?

19 일 국회 의원 정보 시스템에 따르면이 내용은 진성 민주당 의원이 제정 한 ‘부동산 거래 및 부동산 서비스업 법 (부동산 거래법)’제정에 포함 된 것으로 나타났다. 준. 부동산 거래법 제정은 문재인 대통령의 주택 가격 안정화를위한 부동산 감독 기관 설치 명령의 결과이며 사실상 국토 교통부의 ‘계약법’이다.

제 44 조는 부동산 자문업을하려는자가 대통령령으로 정하는 바에 따라 국토 교통 부장관에게 신고 할 것을 요구하고있다. 제 12 조에 따르면 부동산 자문업 (제 12 항)은 부동산의 취득 · 처분 여부, 취득 · 처분의 가격 및시기 등을 결정하는 자문을 제공하는 부동산 서비스업으로 규정하고있다. 또한 부동산 자문 사업자 (제 13 항)는 타인을 위해 조언, 강연, 출판, 커뮤니케이션, 방송 등의 수단을 이용하여 계약을 체결하거나 부동산업자가 정한 금액 및 요율에 따라 보수를 받는다. . 달리는 사람으로 지정됩니다.

전문가들은 부동산 자문 업무와 부동산 자문 회사에 대한 규정이 광범위하고 모호하다고 지적했다. 법규를 준수하면 강의, 책, TV 방송, 유튜브 등을 통해 부동산 자문을하는 사람은 누구나 정부에 신고 할 의무가 있기 때문이다. 성균관대 법학 전문 대학원 김민호 교수는“자문 업무와 고문이 명확하지 않아 해석이 가능하다”고 비판했다.

국회 국토 교통위원회 심의 보고서에서도“개념이 모호하고 단순히 방송이나 출판을 통해 부동산에 대한 조언을하더라도 부동산 고문으로 신고해야하는지 확실하지 않다”고 지적했다. . ” 국토 교통부는 국회에“부동산 자문을 통해 유명해진 사람들의 부동산 매각을 규제하는 것이 목적”이라고 국회에 설명했다.

부동산 플랫폼 회사도 규제됩니다.

직방, 커피 하우스, 네이버 부동산 등 부동산 중개 플랫폼도 ‘감가 상각’의 타격을받을 것으로 예상된다. 이 법령은 ‘부동산 정보 제공자’와 ‘부동산 정보 제공자’를 규정하고 상호, 도메인, 서버 위치 등을 국토 교통 부장관에게 신고하도록 요구했다. 동시에 판매 나 시장 교란을 위해 허위 정보를 배포하지 말 것을 의무화했습니다. 업계 관계자는 “각 기업이 허위 정보 등을 줄이기 위해 자발적으로 노력하고있다”고 말했다. 그러나 허위 정보에 대한 직접적인 책임이없는 플랫폼 기업에 대해 정부가 정보 유통에 대한 책임을지는 것은 과도하다”고 말했다. .

국회 검토 보고서는 또 “최근 금융위원회가 빅 데이터를 기반으로 부동산 시세와 담보 가치를 산정하는 서비스를 혁신적인 서비스로 지정해 프로텍 산업의 발전이 가시화되고있다”고 밝혔다. 발전을 방해하는 요인이 될 수 있다는 점을 고려해 볼 가치가있다.”프로텍트 산업은 인공 지능 (AI)과 같은 새로운 정보 기술과 부동산을 결합한 산업을 말한다.

국토 교통부 민주당 핵심 위원은“관련 문제에 의문이있을 수있다”며“국토위원회 분과위원회에서 충분한 논의가 필요하다”고 말했다.

조미현 기자 [email protected]

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