[미디어이슈] 홍남기 “공영 택지 25 만개, 2 분기 후보 발표”

[미디어이슈=이영민 기자] 홍남기 경제 부총리 겸 기획 재정부 부총리는 17 일“분계 등 시장 혼란을 방지하기 위해 약 25 만개의 신규 공공 택지가 철저히 준비 됐고, 처음부터 후보지를 빠르게 발표했다. “우리는 그것을 완료 할 계획입니다.”

홍 부총리는 이날 서울 청사에서 제 15 차 부동산 시장 조사 관계 장관 회의를 열고 “2 · 4 공급 대책을 빠르게 구체화하고 가시화 해 안정을 이끌어내는 것이 핵심이다. 시장 감정. “

그는 “이번 주 국회에 관련 법안을 제출하고 6 월 시행에 차질이 없도록 3 월까지 개정을 추진할 것”이라고 강조했다.

그는“도시 공영 주택 단지 사업 및 공공 직접 시행 정비 사업의 경우 2 월부터 2 ~ 3 개월간 집중적으로 후보지에 대한 설명회를 2 ~ 3 개월간 집중적으로 개최하여 시행에 따른 후보지 선정이 가능하도록 할 예정이다. 법. ” .

이날 회의에서 지난해 발표 한 8 · 4 공급 대책과 11 · 19 대책도 확인했고 홍 부총리는 기존 대책의 이행을 가속화하겠다고 밝혔다.

그는“8 차, 4 차 조치를위한 신규 현장의 경우 대부분의 지역에서 지자체 등 협의가 진행되고있어 올해 안에 지구 지정, 사업 승인 등 승인 및 승인 절차가 본격화 될 예정이다. .” 가설 선 이전 후 부지 개발을 통해 원 건물 준공 후 부지 이전 프로젝트 절차를 개선하여 사업 기간을 단축 할 계획”이라고 말했다.

올해 상반기 전국 4 만 9000 대, 서울 5000 대를 공급하는 11-19 대책은 신규 구매 계약 전용 사업에 대한 대출 보증 설정 등 3 월까지 시스템 개선을 완료 할 계획이다.

홍 부총리는 “2, 4 차 조치를 기존에 발표 한 물량과 합치면 2000 년대 최대 규모 인 2025 년까지 250 만 가구가 공급 될 것”이라며 “당연히 특별 공급 대책을 달성 할 것”이라고 말했다. 긴급 해결. ” 강조.

또한 계획 지역 부동산 취득시 우선 공급권 (점유권)을 부여하지 않고 현금 보상과 관련된 재산권 침해 논란에 대해서는“현 토지 보상법 제도에 따라 기존 소유자는 원칙적으로 평가 및 평가 후입니다. 헌법 상 당사자의 보상으로 간주하기 어렵 기 때문에 재산권 침해로보기 어렵다. “이에 대한 정책 고려의 결과입니다.

민간 참여에 따른 프로젝트의 공급 목표 수량이 과도하게 기록 된 점에 대해서는 “현재의 공공 재개발 참여율이 2020 년 25.9 %라는 점을 감안하면 직접 공공 재개발 사업의 경우 5 (신규)) 그는 25 %까지 (기존 “보수적 인 관점에서 산정한다고 가정하는 등 재화의 수량 산정의 기준이되는 시장의 예상 참여율”을 반박했다. 또한 그는 기대감을 표명했다. “앞으로 프로젝트 목적지 지정이 빨리 이루어지면 타당성에 대한 오해가 해소 될 것”이라고 말했다.

공공 직접 수행 및 유지 보수 사업으로 인해 민간 자치가 제한된다는 우려에 대해서는“기존의 협동 조합 재건 / 개보수 사업 궤도를 유지하면서 이익을 추가하고 각종 규제와 부담을 완화 할 수있는 추가적인 혜택을 제공하는 공적 주도의 패스트 트랙이 시작될 것이다. 제안한대로 토지 소유자와 협동 조합의 의지를 반영하거나 선택의 폭을 넓힌다”며“프로젝트에 동의 한 토지 소유자와 협동 조합은 공급 계약 이전에 원하는 아파트 브랜드를 직접 선택하여 통보 할 수있다. 건설 회사는 입주자의 선호도를 반영하여 설계와 시공을 맡게됩니다. “

시장 교란에 대해 그는 “최근 자주 발생하는 신고가 거래 계약을 체결 한 후 다시 취소되는 경우를 국토 교통부와 부동산 청이 집중 점검하고, 방해 행위가 적발 될 경우, 우리는 관용없이 엄격한 책임을 질 것입니다. ”

그는 “관련 기관을 중심으로 불법 불공정 거래에 대한 집중 단속과 정기 조사 등을 실시하고있다”고 말했다. 그 결과 2021 년 총 86 건 409 건이 단속 됐고 18 건 42 건이 기소됐다. “탈세 혐의가있는 사람 5,872 명에 대한 조세 검증을 진행 중이다.”