신규 치료량 기준 0.86 % ~ 0.04 % p ↓
1.13 % 잔액 기준… 0.04 % p ↓
뉴 발란스 0.90 % … 0.03 % p ↓
[금융경제신문=정성화 기자] 변동 모기지 론의 이자율을 결정하는 데 사용되는 COFIX (금융 비용 지수)가 한꺼번에 하락할 것으로 예상됨에 따라 본 채권 금리는 지난달보다 하락할 것으로 예상된다.
15 일 은행 연맹이 발표 한 ‘2021 년 1 월 코 픽스’에 따르면 신규 치료량 기준 코 픽스는 전월 대비 0.04 % 포인트 하락한 0.86 %였다. 잔액 기반 공동 수정도 전월 대비 0.04 % 포인트 하락한 1.13 %, 신규 잔액 기반 공동 수정도 전월 대비 0.03 % 포인트 하락한 0.90 %를 기록했다.
코 픽스는 NH 농협, 신한, 우리, SC 제일, 하나, IBK, KB 국민, 한국 씨티 은행 등 국내 8 개 은행이 모금 한 펀드의 가중 평균 이자율입니다. 상품 이자율이 오르거나 내리면이를 반영하여 오르거나 내립니다.
잔액 기반 및 신규 잔액 기반 공동 수정은 일반적으로 시장 이자율 변동을 점진적으로 반영하지만, 신규 자금 기반 공동 수정은 해당 월에 새로 조성 된 펀드에 대해 계산되며 시장 이자율의 상대적으로 빠른 변화가 특징입니다. 있다.
신규 치료량 기준으로 코 픽스는 2019 년 12 월 이후 9 개월 연속 하향 곡선을 보인 후 지난해 4 분기 상승세를 보였다. 작년 9 월과 11 월에 두 번 상승 해 당시 수준은 유지됐지만 이번에는 하락세를 보였다.
이에 따라 신규 처리량 기준으로 코 픽스와 연동 된 가변 주축 상품의 이자율도 소폭 하락할 가능성이 높다.
그러나 최근 금융 당국의 가계 대출 관리 강화 정책에 따라 시중 은행들이 대출을 강화하고있어 COPIX 금리 인하 효과는 적을 것으로 예상된다.
은행 연맹 관계자는 “코 픽스 연동 론을 받으려면 코 픽스의 특성을 이해 한 후 론 상품을 신중하게 선택해야한다”고 말했다.
정성화 기자 [email protected]
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