‘한남 더힐’7 년 만에 최고가 기록 … 75 억원

입력 2021.02.15 09:49

서울 용산구 ‘한남 더힐’이 7 년 연속 최고 아파트 매매가를 기록한 것으로 확인됐다.



/ 직조 제공

15 일 직방에 따르면 용산구 한남 더힐 전용 면적은 243.642㎡로 지난해 실제 거래액은 75 억원에 이른다.

한남 더힐은 2014 년부터 매년 실거래 1 위를 기록하고 있습니다. 한남 더힐이 거래되기 전 서울 최고가는 약 40 ~ 50 억대 였지만 한남 더힐이 거래를 시작한 이래 최고가는 70 ~ 80 억. 2020 년 최고가는 77 억 5000 만원으로 지난 5 년간 최고가 중 최저치이지만 전용 면적은 이전 아파트보다 작다.

지난해 서울 거래 가격 100 대 아파트는 강남구 (53, 48 %), 용산구 (26, 24 %), 서초구 (25, 23 %), 성동구 (6 , 5 %). 위치를 파악한 것으로 보입니다.

서울시 100 대 아파트의 거래 당 평균 가격은 거래 당 5,2159 만원으로 추산됐다. 구분에 따르면 용산구는 5 조 9267 만원, 성동구는 5 조 959 억원, 강남구는 5 조 26565 만원, 서초구는 484360 만원이었다.

용산구와 성동구는 강북권 독보적 인 복합 단지의 강점으로 거래 당 평균 가격이 높았다. 용산구 26 건 중 25 건은 한남 더힐, 성동구 6 건 중 5 건은 성수동 1가 갤러리아 포레였다.

강남구에서는 압구정동 아파트가 강세를 보였다. 압구정동 뉴 현대 11 차, 현대 7 차 (73 ~ 77, 82, 85) 각 7 건, 현대 1 차 (12, 13, 21, 22, 31, 32, 33) 6 건, 한양 8 차 (81), 현대 2 차 (10, 11, 20, 23, 24, 25)는 5 건으로 거래되었습니다. 서초구에서는 반포동 아크로 리버 파크와 래미안 퍼스 티지가 각각 8 건씩 거래했다.

2020 년 최고 거래 가격이 2019 년 지역별 최고 거래 가격 대비 가장 많이 올랐던 곳은 강남구 압구정동 현대 7 호가 245.2m2였다. 이 주택 유형은 2019 년 5 월 52 억 원에서 지난해 15 억 원 증가한 67 억 원에 거래됐다. 또한 서초구 잠원동 7 호 신반포 전용 140.04 평방 미터도 29 억 원에 거래됐다. , 2019 년 최고치보다 14 억 7000 만원 증가했다.

함영진 직방 빅 데이터 랩 소장은“초고가 아파트에 대한 소비자 니즈가 계속되고있다”고 말했다.

그는 “초고가 아파트 신규 공급이 제한적이며 기존 초고가 아파트 선호도는 앞으로도 계속 될 것”이라고 덧붙였다. 안정 될 것으로 예상됩니다. “

.Source