2 차, 4 차 대책 발표 후 서울 아파트 매출 증가 … 송파구 2.6 % ↑

사진 설명서울 송파구 롯데 월드 타워에서 바라본 아파트 단지

2 차, 4 차 대책이 나온 후 1 주일 동안 서울 아파트 판매가 증가한 것으로 나타났다.

12 일 부동산 빅 데이터 기업 아실 (아파트 부동산 거래 가격)에 따르면 2 · 4 대책 발표 7 일 만인 11 일 현재 서울 아파트 매매 건수는 소폭 증가 (0.2 %) ) 4440에서 4532까지.

이 기간 중 송파구 (2.6 %)가 매출 증가율이 가장 높았고 구로구 (2.0 %), 광진구 (1.9 %), 은평구 (1.7 %), 용산구 (1.6 %) 순이었다. ), 영등포구, 중구 (1.5 %). .

송파구 대표 신축 단지 인 헬리오 시티가 최근 매각 누적으로 가격이 하락하면서 하나씩 매각되는 것으로 확인됐다.

지난달 12 일 전용 84m2 계약 가격이 21 억 9000 만원으로 올랐고 현재 가격은 19 억대 수준이다.

단지 인근 부동산 중개업자 관계자는 “지난주 2, 4 차 조치가 발표 된 지 지난주 예고와 같이 헬리오 시티의 법적 거래가 가능 해졌고 그 영향으로 매각이 나타나기 시작했다”고 말했다. 입주 기 도래와 함께 저렴한 가격으로 빠른 판매도 나타나고 있습니다.”

그는 “최대 21 억 9000 만원까지 거래 된 전용 84 평방 미터의 경우 퀵 세일 가격이 2,500 ~ 21 억원 사이에 형성되는 분위기가있다”고 덧붙였다.

서울 외에 광주, 대구 (3.3 %), 세종 (2.7 %), 울산 (1.7 %), 전북 (0.6 %), 부산 (0.4 %), 충남 (0.3 %), 경남 ( 0.2 %). 증가했습니다.

앞서 4 일 정부는 2025 년까지 서울시에만 32 만 3000 가구를 포함 해 전국 83 만 6000 가구를 공익 적으로 공급하겠다는 2 · 4 대책을 발표했다.

6 월 1 일 이전에는 2 차, 4 차 조치의 신호로 소유 세 부담이 증가하고 양도 소득 세율이 급격히 상승하면 가격이보다 낮은 퀵 셀링 상품이 늘어날 것으로 예상된다. 이전 거래 가격.

KB 국민 은행 박원갑 수석 부동산 전문가는 “올 상반기는 최종 사용자가 집을 싸게 살 수있는 기회가 될 수있다”고 말했다. “3 월 말부터 4 월 초까지 적절한시기가 예상됩니다.”

[연합뉴스]

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