고가 주택 거래시 지불하는 중개 수수료가 낮아집니다. 9 일 국가 권익위원회는 수수료율 개선 방안을 마련하고 국토 교통부에 개선을 권고했다. 국토 교통부는 자체 서비스를 통해 6 ~ 7 월까지 수수료율 개편을 완료한다고 밝혔다.
권익위원회는 국토 교통부에 4 가지 개선 방안을 제안했다. 첫째, 첫 번째 계획은 현재 5 단계 인 거래 금액 구간의 기준을 7 단계로 세분화하고 구간별로 누진율을 적용하는 방식이다. 이에 따르면 9 억원이 넘는 고가 집을 사고팔 때 수수료가 낮아진다. 예를 들어 10 억 집을 사고 팔면 수수료가 900 만원에서 550 만원으로 줄어든다. 그러나 9 억원 미만의 주택은 그대로 유지되거나 증가 할 것입니다. 예를 들어 8 억 원짜리 집을 사고 팔면 400 만 원에서 420 만 원으로 늘어난다.
두 번째 제안에서는 구간 별 누진 방식의 고정 금리가 첫 번째 제안과 같았으나 고가의 주택 비는 당사자 간의 협의를 통해 결정되었다. 플랜 3은 단일 요금제 (또는 단일 균일 요금제)를 포함하고, 플랜 4는 거래 나 임대에 관계없이 0.3 ~ 0.9 % 범위 내에서 상담 내용을 포함합니다.
사고 파는 것보다 비싸던 렌탈 중개 수수료도 인하된다. 임대 관련 중개 수수료는 0.3 %에서 0.9 %로 0.1 %에서 0.5 %로 감소합니다. 전세 6 억원 계약시 기존 수수료는 480 만원 이었지만 270 만원 감소한 210 만원이다.
개정안에는 중개 사무소에 사업자 등록증을 게시하는 의무 규정을 포함하여 최종 계약 종료시 중개 수리 비용을 원인 제공자가 부담하도록하고, 업무 간소화 여부를 확인할 수있다. 사업자는 VAT가 면제됩니다. 또한 전국 17 개 광역시 지방 자치 단체에 저소득층, 청년층, 신혼 부부에게만 소득 수준과 임대 주택 규모 등을 고려하여 중개 수수료 감면 대책 마련을 요청 받았다. 주택에서 불우한 사람.
그들은 또한 중개 서비스 비용을 지불했습니다. 이제 집을 구할 때 여러 집을 둘러 봐도 최종 계약을 체결하지 않는 한 수수료를 지불 할 필요가 없습니다. 그러나이 개선이 받아 들여지면 집을 보는 것만으로도 아는 대가를 지불해야합니다. 요금은 집을 찾은 사람이 지불합니다.
강영연 기자 [email protected]
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