[이코노믹리뷰=이소현 기자] 올해 저소득층 주택 안정을 위해 매입 한 임대 주택은 4 만 5000 세대 규모로 매입 · 공급할 것으로 예상된다. 이는 작년 임대 주택 2 만 8000 세대에 비해 60 % 이상 증가한 것으로 2004 년 프로젝트 착수 이후 최대 공급 목표 다.
국토 교통부는 지난 8 일 한국 토지 주택 공사 등 공공 주택 공사에서 기존 주택을 매입 해 리모델링, 리모델링, 리모델링을 거쳐 저렴한 임대 주택을 세입자에게 제공 할 계획이라고 8 일 밝혔다. .
올해 목표 인 4 만 5000 대는 민간 사업자가 완공 전에 구매하거나 계약을 맺는 ‘신규 구매 계약’으로 ▲ 2 만 1000 대다. ▲ 노후 주택, 쇼핑몰, 관광 호텔 등 비어있는 비 주택 철거 후 신축 공사는 공공 주택 공급 업체에서 제공하는 ‘기존 주택 구입 방식’으로 1 만 6000 세대를 확보 할 계획이다. 수료 허가를 받았습니다.
특히 신축 구입 계약은 민간의 전문성을 활용하여 양질의 신축 주택을 공급할 수있는 장점이 있으며 올해는 전년 대비 75 % 증가한 것이 특징이다. 올해는 3 ~ 4 세대 이상 수용 할 수있는 중형 주택 (60 ~ 85㎡) 공급 확대를위한 인센티브를 제공한다.
공공 리모델링의 경우, 전통적으로 택지 비율을 초과 한 관광 호텔은 택지 비율과 용적 비율의 차이로 인해 용도 변경이 불가능했습니다. 그러나 2 분기부터는 공공 리모델링 주택으로 공급 될 수 있도록 법적 개정이 진행 중이다.
공급 유형별 ▲ 청소년 임대 주택 14,500 세대 (기숙사 형 1500 세대 포함) ▲ 신혼 부부 임대 주택 1 만세대, Ⅱ 형 5000 세대 ▲ 다자녀 임대 주택 1500 세대 ▲ 일반 / 노인 임대 주택 일반 1 거기 3,000 명, 노인 1000 명입니다.
올해의 매입 임대 주택 공급의 특징은 ▲ 신혼 부부 II 형 4 차 우선 순위 신설 ▲ 1 · 2 가구 소득 기준 완화 ▲ 다자녀 가구 인정 범위 확대 ▲ 고령자 무제한 갱신이다.
소득 기준이 높은 신혼 2 형의 경우 4 순위를 신설하여 혼인 후 7 년 동안 신청할 수 없었으나 자녀가 없거나 신청할 수없는 부부의 입주 요건을 대폭 완화 소득 및 자산 기준으로 인해. 과거에는 단일 소득 도시 근로자의 월평균 소득의 100 %만이 이중 소득의 최대 120 %로 인식 되었으나, 사 분위수 설립으로 단일 소득의 120 %, 이중 소득의 140 % -소득이 포함됩니다.
또한, 1 인 가구와 2 인 가구의 소득 기준 일부가 완화 될 것입니다. 최저 소득 기준이 지난해 월 179 만 5000 원에서 올해는 182 만 2000 원으로 상승했고, 결혼 연기 등으로 소규모 가구의 평균 연령이 높아진 점을 감안할 때. 1 인 가구는 20 % 포인트, 2 인 가구는 10 % 포인트 증가 할 것으로 예상된다.
기존 다자녀 가구는 조부모가 두 명 이상의 손자녀를 키우는 경우 임차 목표에 포함되지 않지만, 올해부터 미성년자 둘 이상의 조부모는 올해부터 다자녀 임대 주택으로 입주 할 수있게된다. 또한 노인 입주자의 이동 부담을 줄이기 위해 이전 9 회에서 무제한으로 확장 할 예정입니다.