부동산 규제 무색 … 서울 고가 주택 증가율 세계 3 위

▲ 서울 강남구 압구정동 아파트 단지. Ⓒ 연합 뉴스

정부의 강력한 부동산 규제에도 불구하고 지난해 4 분기 서울의 고가 주택 성장률은 세계 주요 도시 중 3 위를 기록했다.

7 일 연합 뉴스에 따르면 영국 부동산 정보 업체 나이트 프랭크 (Nightfrank)의 ‘Top-Class Global City Index’가 실시한 조사에 따르면 서울의 고가 주택이 뉴질랜드 오클랜드, 중국 선전에 이어 세계 3 위로 상승했다.

영국의 Nightfrank 설문 조사는 주요 도시 가격의 상위 5 % 인 고가 주택의 가격 추세를 목표로합니다.

조사 된 모든 도시의 고가 주택 가격 상승률은 평균 1.9 %였다. 코로나 19 확산에도 불구하고 저금리로 전년 동기 대비 상승률이 3 분기 (1.6 %)보다 높았다.

도시 별로는 뉴질랜드의 옛 수도 인 오클랜드가 가장 높은 증가율 (18 %)을 보였고 중국의 선전 (13.3 %)이 2 위를 차지했습니다.

필리핀 마닐라 (10.2 %, 4 위), 중국 상하이 (8.5 %, 7 위) 등 아시아 4 개 도시가 10 위권에 포함 된 것으로 확인됐다.

반면에 고급 주택 가격의 가장 큰 하락은 태국 방콕이었습니다. 이곳의 가격은 지난해보다 7.3 % 하락 해 45 개 도시 중 가장 큰 하락세로 집계됐다.

영국 런던과 미국 뉴욕의 고가 주택도 4 ~ 5 % 하락하여 조사 대상 도시 중 5 곳에서 가장 큰 하락폭을 기록했습니다.

영국 런던의 고급 주택 가격은 4.3 % 하락하여 41 위를 차지했으며 미국 뉴욕의 고급 주택 가격도 5.1 % 하락했습니다.