◀ 앵커 ▶
최고급 공급 대책을 발표 한 지 하루 만에 정부는 서울역 인근 족방 마을 개발 계획을 발표했다.
대중은 국내 최대 규모의 윤간 마을을 40 층 아파트 단지로 이끈다.
공공 주도형 개발 방식이 어떤 것인지 보여 드릴 것 같지만, 정부의 공급 계획에 대해해야 할 일이 많은 것 같습니다.
이준희입니다.
◀ 보고서 ▶
서울역 맞은 편.
고층 빌딩 한가운데에는 1,000 개가 넘는 사이드 룸이 있습니다.
국내 최대 규모의 복 방촌
주거 환경이 너무 열악하여 재개발이 필요합니다.
그러나 민간 개발은 단번에 실패했습니다.
적방 마을 주민들의 이주 대책을 제대로 마련하지 못했기 때문이다.
결국 대중이 나왔습니다.
정부와 서울시는 여기에 최대 40 층, 2,400 세대의 아파트를 짓기로 결정했다.
법규를 공개하는 대신 LH와 SH는 먼저 임대 주택을 짓기로 결정하여 윤간 주민들의 정착을 돕습니다.
어제 발표 된 상시 공급 조치의 기본 틀은 이와 비슷합니다.
[변창흠/국토교통부 장관]
“기본 목적은 어제 발표 된 내용이 누구도 할 수없는 복잡한 문제를 공공 부문이 주도적으로 발전시키는 것입니다.”
남산 경관 보호 등의 규제로 바닥 높이가 제한되었던 서울역 주변 주민들의 기대감이 높다.
[곽세현/서울역 인근 주민]
“천만에요. 대중에게 공개하는 것이 나쁘지 않다고 생각합니다. 빠르고 문제가 없을 것입니다.”
그러나 아직 갈 길이 멀다.
우선 강남 재건 단지 등 일부 장소는 공공 주도 개발에 강한 저항을하고있다.
[김지은/대치동 은마아파트 주민]
“공개적으로하면 멤버들이 원하는대로 할 수없고 밀집한 닭장처럼 보이는 아파트를 얻게된다.”
정부는 이러한 우려를 알고 있습니다.
[윤성원/국토교통부 1차관 (CBS 김현정의 뉴스쇼)]
“디자인, 시공 및 브랜딩은 모두 주민들이 결정합니다. 그러나 더 비싸고 고품질의 재료를 사용할수록 프로젝트 비용이 증가 할 것입니다.”
한쪽은 발달 열로 인한 부작용에 대해서도 우려하고 있습니다.
[임재만/세종대 부동산학과 교수]
“광범위한 신도시를 지정하고 한 번에 사업을 제안한다면 절대 그렇게해서는 안됩니다.”
정부는 이전시기와 주변 주택 가격의 영향을 고려하여 사업을 배정하겠다고 밝혔다.
MBC 뉴스 이준희입니다.
(영상 취재 : 방 종혁, 김우람 / 영상 편집 : 장 예은)
MBC 뉴스는 24 시간 여러분의 보도를 기다리고 있습니다.
▷ 전화 02-784-4000
▷ 이메일 [email protected]
▷ 카카오 톡 @mbc 리포트