강남 재건축에 대한 문의가 많음, 토지 주민 부 차관, 시공 업체 선정

CBS 라디오 출연
“구정 연휴 이후 설명회 예정… 이사비 대출 상품 만들어 드리겠습니다”
“주거 복지 로드맵, 제 3 신도시 공급 연장선 대책”

윤성원 국토 교통부 차관 / 사진 = 연합 뉴스

윤성원 제 1 차 국토 교통부 차관 / 사진 = 연합 뉴스

윤성원 국토 교통부 제 1 차관은 “재건축 조합에서 국토 교통부로 문의가 많다”며 “주민은 원하는대로 아파트를 지을 수있다”고 말했다. . ”

윤 차관은 5 일 CBS 라디오 김현정 뉴스에 출연 해 전날 발표 한 ‘3080+ 주택 공급 계획’에 대해 “우리는 선택권 (강남 재건축)을했고 쇠퇴 우려에 대해서는“아파트 디자인, 시공, 브랜드는 모두 주민들이 결정할 수있다”고 강조했다.

전날 정부는 2025 년까지 서울 32 만 3000 세대를 포함 해 전국 83 만 6000 세대를 공급하겠다는 계획을 발표했다. 서울에서는 한국 토지 주택 공사 (LH), 서울 주택 공사 등 공공 기관이 직접 추진하는 정비 사업 Urban Corporation (SH)이 핵심입니다. 이 경우 ‘LH 아파트’가 강남에 등장 할 것이라는 우려가 있었지만 윤 차관은이를 부인했다.

그는 “비즈니스, 디자인, 건설 회사, 브랜드 등을 홍보 할 때 모든 주민들이 원하는 것을 결정할 수있다”고 말했다. “고품질 재료를 많이 사용할수록 프로젝트 비용이 더 많이 든다. 프로젝트 비용이 올라도 고품질을 사용하겠다고하면 사용할 수 있느냐는 질문에 윤 차관이 대답했다. , “(그대로).”

그는 또한 설명회를 시작할 계획을 밝혔다. 윤 차관은“이번 조치의 핵심은 가용 개발지 분석이며 서울의 총 가용 개발은 282 만 가구”라고 말했다. “우리는 222 개의 후보 사이트 목록을 가지고 있습니다.” 현재 과열로 인해 발표되지는 않았지만 설날 이후 건설사 및 협회별로 설명회를 개최한다고 발표했다.

그는 어려운 개발이나 투기 적 수요에 대한 우려에 대해 “난해한 개발을 막기 위해 서울시와 통합 심의를 진행할 것이며, 발표 이후 사업장에서 부동산 거래자에게 우선 입주권을 부여하지 않을 것”이라고 말했다. 그는 ‘토지 소유권 양도’에 대해 “토지 보상법 등 법적 조건으로 인한 문제 다. 원래 재건과 다르지 않습니다. 상장 회사에 양도하면 새 아파트가 반환 될 때 반환됩니다. “

그들은 아파트 이전 대출을 위해 신제품을 만들 것이라고 발표했습니다. 윤 차관은 “전세 세를 당장 공제 할 수 없다면 LH는 금융권과 협의 해 전용 대출 상품을 만들겠다”며 이미 대출을받은 집이라도 이전 대출을받을 수 있다고 말했다.

한편 최근 부동산 시장 불안의 원인은 ‘주택없는 최종 사용자의 수급 불안 심리’로 진단됐다. 윤 차관은이 조치가 주택 시장의 불안을 포착 할 수 있는지 묻는 질문에 “정부는 서울의 수급 불안을 해소하기 위해 가능한 한 서울의 수급을 늘릴 것”이라고 답했다. .

국토 해양부도 이번 조치의 결과로 김현미 전 장관의 공급이 넘친다는 주장, 방향이 옳다는 것을 실제로 인정하고 있는지 여부를 지적했다. 윤 차관은“분양 용이든 입주 용이든 아파트 수가 사상 최고인 것은 사실”이라며“이번 조치는 주거 복지에 더해 서울 도심의 공급을 확대하는 것이다. 로드맵 또는 세 번째 신도시의 연결. “

한경 닷컴 김하나 기자 [email protected]

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