정부는 서울시 32 만 가구를 포함 해 전국 83 만 가구의 ‘추가 공급’을 추진하겠다고 발표했지만 기존 임대인 (노조원)에게 돌려 줄 금액의 절반 이상이 포함 된 것으로 나타났다. 실제로 새 집이 실제로 공개되는 양은 정부가 발표 한 양의 절반에 불과하다는 지적이있다.
2 차 및 4 차 부동산 측정에 대한 일부 보도 자료.[자료 = 국토부 ]
정부는 지난 5 일 ‘공공 주도 3080+ 수도권 주택 공급을위한 획기적인 확충 계획’에 따라 2025 년까지 전국 83 만 가구에 추가 택지를 공급하겠다고 밝혔다.
변창흠 국토 교통부 장관은 “기존의 주거 복지 로드맵과 제 3 신도시를 통해 추진중인 127 만 가구를 합치면 사상 최고 수준 인 약 200 만 가구가 공급 될 것”이라고 강조했다. “
그러나 전문가들은 이러한 계산이 부적절하다고 비판했습니다. 제 3 신도시는 공터 개발로 인한 순증가이고 주택 공급 대책의 핵심은 ‘수리 사업’이기 때문이다.
유지 보수 사업 (재개발 및 재건축)은 노후된 집을 철거하고 새 집을 더 높게 짓고 기존 집주인 (회원)에게 배포 한 후 일반인에게 청약으로 공급하는 구조입니다.
즉, 정부가 공언 한 바와 같이 서울과 같은 공터가없는 곳에서는 총 32 만 가구를 ‘추가’공급할 수 없다.
실제로 서울시와 국토 교통부 관계자의 발언을 종합하면 ‘3080 플러스 공급 대책’에 따라 공급하기로 결정한 물량의 30 ~ 50 %에 불과하다. 일반 또는 공개 판매로 출시됩니다.
실제로 서울에서는 최대 15 만대, 전국적으로 보면 약 40 만대가 순증가로 볼 수있다.
익명을 요구 한 A 대 부동산학과 교수는 “정부의 의지에 동의하지만 양이 너무 과장되어있다”며 “어디에서 어떻게 알 수 없는지 실현 가능성이 걱정된다”고 말했다. 개발합니다. “
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