◀ 앵커 ▶
치솟는 집값을 잡기 위해 정부가 마련한 이른바 ‘특별 공급 대책’이 오늘 발표됐다.
서울에서만 32 만 가구, 전국 83 만 가구에 공급하는 사상 최대 규모 다.
특히 개발이 얽혀있는 서울 한복판에 아파트를 많이 짓기로했다.
이 법안의 핵심은 이로 인한 막대한 개발 수익이 개발자 나 집주인이 아니라 대중이 수집한다는 것입니다.
먼저 이준희 기자가 조직했다.
◀ 보고서 ▶
[홍남기/경제부총리]
“서울 주택 재고의 10 %에 해당하는 이른바 ‘공급 충격’수준이라고 할 수있다.”
기대를 뛰어 넘는 양의 공격이었다.
향후 5 년 동안 836,000 호.
그 중 서울에만 32 만 6000 세대가있다.
서울 시내 분 나오 3 개 도시 규모 다.
서울 시내에 이렇게 많은 집을 지을 계획은?
핵심은 3 년 동안 임시로 시행되는 도시 공공 단지 사업이다.
대상은 서울 한복판의 역, 준공업 지역, 저층 주거 지역이다.
이 지역은 과밀 통제 및 경관 보호와 같은 이유로 개발과 연결되어 있습니다.
정부는 고밀도 개발을 위해 이러한 규제를 과감하게 해제하기로 결정했습니다.
대신 집주인이 기존의 재개발 사업처럼 노조를 만들지 않고 LH, SH 공사 등 국민이 철저히 이끌 것이다.
임대인에게는 기존 방식보다 10 ~ 30 % 더 많은 수익을 보장하여 인센티브를 제공하고, 나머지 개발 수익은 국민이 회수합니다.
[변창흠/국토교통부 장관(오늘 뉴스데스크 출연)]
“반 공업 지역의 경우 4 차 산업 혁명 시대로 접어 들고 있으며 매우 무질서한 위치에있는 경우가 많이 있습니다. 그런 지역을 잘 활용하면 충분히 지을 수있을 것 같아요. 주택. ”
LH 또는 SH Corporation은 기존 재건축 프로젝트에 직접 뛰어 들었고 이행 량을 크게 늘리기로 결정했습니다.
다시 말하지만, 핵심은 초과 수익과 같은 규제를 해제하는 대중에 의해 시행되는 조건이라는 것입니다.
이 신축 주택은 구독 포인트가 낮은 30 ~ 40 대에 개방되어 있습니다.
일반 판매는 일반 판매를 위해 85㎡ 이하에서 증가하고, 추첨 제도가 처음 도입 될 예정이다.
오늘에 대한 정부의 메시지는 분명해 보입니다.
지금 집을 사지 말고 기다리면 집을 얻을 수 있습니다.
MBC 뉴스 이준희입니다.
(영상 취재 : 이주영 / 영상 편집 : 조아라)
MBC 뉴스는 24 시간 여러분의 보도를 기다리고 있습니다.
▷ 전화 02-784-4000
▷ 이메일 [email protected]
▷ 카카오 톡 @mbc 리포트