박현주 회장 “공원이 아닌 용산에 15 ~ 20 평 임대 아파트를 지어야한다”

“주택 공급 측면에서 생각을 바꿔야한다. 서울 용산에 공원 대신 15 ~ 20 평짜리 임대 아파트를 짓는다면 어떨까.”

‘증권 산업 신화’로 불리는 미래에셋 그룹 박현주 회장이 이번 부동산 문제에 대해 의견을 밝혔다. 3 일 오후 미래에셋 대우 유튜브 채널 ‘스마트 머니’를 통해 진행됐다.

박 회장은 주택 공급에 대해 “용산에 임대 아파트를 짓거나 공기업 소유의 골프장 2 ~ 3 개에 임대 주택을 짓고 트램 (도로 열차)과 연결하는 것은 어떨까?”라고 말했다. 이는 우리나라 주택 가격 문제의 시급성을 고려할 때 공원을 주택 공급 수단으로 활용해야한다는 뜻이다.

그는 “산과 한강을 고려할 때 서울은 녹지 공간이 많지 않다”고 말했다. “서울 시내에는 공원이 많지 않은 것 같습니다. 대신 도로에 더 많은 나무를 심을 수 있습니다.

비싼 집값에 대한 우려가 제기되었습니다. 박 회장은 “저금리로 인한 부동산 가격 상승은 이미 반영됐다”고 말했다.

집값을 계산하는 방법으로 토지 불균형 해소를 제안했다. 그는 “한국의 부동산 문제는 서울의 인프라 중심에서 시작됐다”고 말했다. “장기적으로 집값을 얻기 위해서는 좋은 대학과 의료 시설이 지역에 배분되어야한다.” 그들은 동해안과 남해안에 외국 학교를 짓고 병원을 옮겼습니다.
부동산이 국내 가계 자산의 80 %를 차지한다는 점도 우려했다. 박 회장은 “현재 부동산 부자는 10 년이 지나면 부자가되지 않을 수있다”며 “위험 (위험)이 상당히 증가하고있어 지금이 자산을 배분하기에 좋은시기”라고 말했다. 그는 “부동산을 너무 낙관적으로 보지 말라”며 “안정적인 데이터 센터 나 유통 센터와 같은 제품에 투자하는 것이 더 안정적 일 수있다”고 덧붙였다.

황의영 기자 [email protected]