[단독] 나경원 “복권 구독 희망 고문 중지… 분양가 한도를 폐지하겠습니다”

나경원 서울 시장 예비 후보 후보는 분양가 한도를 폐지하는 대신 분양가 공개를 추진하겠다고 밝혔다. 현재 정부가 추진하는 분할 제도는 ‘희망 고문’이있는 최종 사용자에게 공급을 차단하여 주택 가격을 올리고 복권을 대량 생산하는 등 부작용이 큰 상황이다. 그의 계획은 원가 공개로 건설사 이익이 차단되어 민간 부문에 인센티브를 제공하여 공급을 늘리는 것이다. 특히 청년과 신혼 부부에게 저금리로 토지 임대 주택을 공급하겠다고 약속했다.

나 후보는 2 일 매일 경제와 인터뷰에서 “주택 가격 상승은 공급이 차단 되었기 때문”이라고 말했다. 나는 이것이 다시 일어날 것으로 예상했지만, 어떤 정권과 어떤 사람이 권력을 갖고 있는지에 따라 공급이 될 것인지 (민족) 예측할 수있는 법이다. “그는 설명했다. 자신이 서울 시장이되면 시장은 주택 공급을 예측하고 주택 가격은 하락할 것으로 예상한다.

B 후보가 제안한 주택 공급 계획은 10 년 동안 70 만 가구를 공급하는 것입니다. 10 년 동안 공공 임대 주택 25 만채, 민간 판매 주택 35 만채, 토지 임대 주택 10 만채를 공급할 예정이다. 그는 “여당 후보는 5 년 안에 30 만 가구를 공개 판매 할 것”이라고 말했다. “덧붙여서 위례 뉴타운은 구역 지정부터 아파트 완공까지 16 년이 걸 렸어요. 5 년 안에 30 만세대가 될까요? 서울의 공휴일은 여의도입니다. 의, “그는 의심을 표명했다.

그의 공급 계획은 크게 세 가지입니다. 그는“집 정리가 어려운 사람들을 위해 쾌적하게 살 수있는 공공 임대를 확대하고, 살 수있는 사람들을 위해 많은 민간 판매를 할 것”이라고 말했다. “토지 임대 주택은 주인이 선호하지 않지만 청년과 신혼 부부도 마찬가지로 아파트 가격을 준비하기 어려운 분들에게도 당장 필요합니다. 매년 1 만 가구를 공급하겠습니다.” 토지 임대 주택이란 건물 만 팔고 토지를 빌려주는 제도입니다.

공공 임대는 균형과 유형을 다양화할 계획이다. 그는 “우리는 균형과 유형을 다양화할 것”이라고 말했다. “공개 임대는 SH 이름으로되어 있지만, 우리는 Raemian과 Hillstate에 다른 임대도 공급할 것입니다.” 그는 토지 임대 주택에 대해 “청년 3 억, 신혼 부부 5 억 원까지 3 년 후 지급으로 저금리로 장기 대출을 할 것”이라며 “시는 3 년 동안이자를 지불합니다. ”

민영 분양과 관련하여 그는 “용적률, 층고 제한, 사용 면적 등의 규제가 확대되면 경제적 타당성이 달성되고 민간 부문이 움직일 것”이라고 강조했다. 또한 ‘원 스톱 재건 심의’제도를 도입하겠다고 밝혔다. 그는 “관리 파티션이 가장 문제가된다”고 말했다. “각 부서의 모든 담당 콘텐츠를 업로드하고 공유하는 ‘플랫폼 관리’를 도입하여 한 번에 심의를 완료 할 것입니다.”

제가 많은 노력을 기울인 것은 분양가 상한선 폐지입니다. 이는 공급을 억제하고 복권 구독과 같은 부작용을 일으키기 때문입니다. 그는“할부 제도에 의해 주택 공급이 차단된다”고 말했다. “단, 청약을 기다리는 분들의 애로 사항을 알고 있으니 할부 제 폐지 대신 매각 비를 공개하겠습니다.” 그는 “회사의 기술이 노출되지 않는 한 분양 비를 공개하겠다”고 말했다. “비밀을 지키면서 분양 가격 공개를 추진한다면 할부 제도의 문제는 어느 정도 해결 될 수있다.”

주택 정책 외에도 GTX 정류장 추가 등 교통 약정을 도입했다. 그는 “GTX 역을 2 ~ 3 개 확장해야하는데 시청역과 왕십리역이 들어와야한다”고 말했다. “말했듯이.

그는 “공시 된지가의 부당한 인상으로 재산세와 보험료 부담이 엄청나게 증가했다. 이는 조세 법률주의 위반이기도하다. 공시지가를 낮추도록 노력하겠다”고 말했다.

[김태준 기자]
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