한국 토지 신탁, 세림 건설이 게시 한 부당한 광고 FTC에서 제공
소비자를 속이는 광고를하는 신탁 회사와 건설 회사 (예 : 호수 공원 앞 1 억에 3 채)는 공정 거래위원회의 제재를 받았다.
공정 거래위원회는 2 일 오피스텔 판매시 사기성 광고를 게재 해 디스플레이 광고 법을 위반 한 대한 토지 신탁과 세림 건설에 대해 시정 명령을 내렸다고 2 일 밝혔다.
공정 거래위원회에 따르면 두 회사는 2016 년 11 월부터 2019 년 2 월까지 충청남도 서산시에있는 오피스텔을 매각하고 배너에 ‘1 억에 3’, ‘1 억에 2’를 광고했다. 적은 투자로 많은 수의 오피스텔을 팔 수있는 것 같다며 소비자들의 관심을 끌었다.
그러나 실제 투자 금액은 주택 담보 대출 비율 70 %와 렌탈 사업에 대한 부가가치세 환급 조건 (분양가의 10 %)을 가정하여 양사가 임의로 산정했다. 실제 투자 금액은 더 많을 수 있으나 구체적인 산정 기준이 명시 적으로 공개되지 않아 소비자들의 오해를 불러 일으켰습니다. 또한 오피스텔에서 실제로 2 ~ 3 개에 1 억 원에 팔릴 수있는 방 7 개 중 4 개 밖에 없다.
여기에 두 회사는 “평생 연금 월 100 만원”, “평생 연금, 평생 페이 북을 만들겠다”등의 표현으로 안정적인 수입이 가능할 것 같다고 광고했다. 하지만 월세는 주변 시세를 기준으로 만 예상되며, 임대 수입을 보장 할 수단이 없습니다.
공정 거래위원회 관계자는 “이번 조치를 통해 기업들이 수익성있는 부동산에 대한 정확한 정보를 제공하고 소비자들이 투자 결정을 내리는 데 도움이 될 것으로 기대한다”고 말했다.
세종 = 손 영하 보고자 [email protected]
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