올해 1 월 서울의 주택 가격은 전월 대비 1.27 % 상승 해 인상폭이 확대됐다. 또한 주택 가격 예측 지수는 3 개월 연속 상승하고 있으나 전세 가격 상승은 둔화되고있다.
KB 부동산 라이브 온에 따르면 이달 서울의 주택 판매 가격은 전월보다 1.27 % 올랐다. 작년 12 월 1.24 %에서 지난해 11 월 1.66 %에서 12 월 1.24 %로 둔화됐지만 다시 소폭 상승했다.
이달 서울에서는 주택 가격 상승률이 양천구 (3.18 %), 노원구 (2.19 %), 동대문구 (1.75 %), 관악구 (1.67 %) 순으로 급등했다.
수도권 (1.40 %)도 전월 (1.29 %)에 비해 증가한 반면 경기도와 인천은 각각 1.72 %, 0.66 % 증가했다.
경기도 고양 일산 서구 (5.13 %), 일산 동구 (4.15 %), 덕양구 (3.04 %)가 3 % 이상 상승했으며 용인 수지구 (3.00 %), 남양주 (2.55)가 %).
5 개 광역시 (1.09 %) 중 울산 (1.66 %)이 가장 많았고 대구 (1.31 %), 대전 (1.01 %), 부산 (1.00 %)이 그 뒤를이었다. 경북 (1.08 %), 경남 (0.84 %), 강원 (0.61 %) 등 지방도 상승세를 이어 갔다.
반면 전세는 수도권뿐만 아니라 광역시에서도 둔화되고있다.
전국 기준은 이달 0.83 % 상승 해 전월 (1.10 %) 대비 상승폭을 좁히고 서울은 1.21 %로 전월 (1.50 %)보다 느렸다.
서울은 18 년 8 개월 만에 가장 높은 상승률을 기록해 지난해 11 월 2.39 % 상승한 뒤 지난달 1.50 %, 이달 1.21 %로 하락했다.
양천구 (3.55 %)가 가장 높았고 관악구 (1.98 %), 노원구 (1.68 %), 송파구 (1.52 %), 성북구 (1.45 %) 순이었다.
수도권 (1.05 %)은 주로 용인 수지구 (2.45 %), 장안구, 수원 (2.16 %), 일산 서구, 고양 (1.80 %), 시흥 (1.75 %)에서 증가했다.
5 개 광역시 (0.57 %)도 오름차순 폭이 감소한 반면 총 가격은 울산 (0.81 %), 대구 (0.67 %), 대전 (0.66 %), 부산 (0.55 %) 순으로 상승했다. 광주 (0.22 %).
또한 1 월 서울 부동산 판매 가격 전망 지수는 127로 전월 (124)보다 높았다.
이 지수는 2 ~ 3 개월 후 주택 가격을 추정 한 것으로 0 ~ 200의 범위로 표현된다. 100을 초과하면 상승률이 높음을 의미하고, 100 미만이면 반대를 의미한다. . 전국적으로 4,000 개가 넘는 중개 업체를 조사하고 추출합니다. 국가 기준으로 거래 가격 예측 지수는 120 개로 전월 (125 개)에 비해 소폭 하락했다. 그러나 이것은 여전히 높습니다.
[류영상 매경닷컴 기자 [email protected]]
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