“집값 더 올라간다”… 서울 거래 가격 예측 지수가 3 개월 연속 상승-데일리 굿 뉴스

▲ 서울 매봉산에서 바라본 강남 아파트 전경.

새해에 집값이 상승 할 것이라는 전망이 더욱 강화되었습니다. 1 월 서울의 주택 판매 가격은 전년보다 높은 1.27 % 상승했다.

31 일 KB 부동산이 발표 한 월간 KB 주택 시장 동향에 따르면 1 월 서울 부동산 판매 가격 전망 지수는 127로 전월 (124)보다 높았다.

이 지수는 2 ~ 3 개월 후 주택 가격을 추정 한 것으로 0 ~ 200의 범위로 표현된다. 100을 초과하면 상승률이 높음을 의미하고, 100 미만이면 상승률을 의미한다. 반대말. 전국적으로 약 4,000 개의 중개 업체를 조사하고 추출합니다.

서울의 거래 가격 예측 지수는 작년 8 월 4 일 공급 대책 발표 직후 인 9 월 109로 전월 (118)보다 하락했다. 이후 지난해 10 월 109로 같은 수준을 유지했지만 11 월에는 115 개로 상승 해 12 월 124 개, 올해 1 월 127 개로 3 개월 연속 높은 수준을 유지했다.

▲ KB 부동산이 조사한 판매 가격 전망 지수 추이 (사진 출처 = 연합 뉴스)

KB 부동산은 “새해에도 서울의 주택 가격 상승세가 소폭 상승 할 것이라는 기대감이 드러나고있다”고 밝혔다.

국가 기준으로 거래 가격 예측 지수는 120 개로 전월 (125 개)에 비해 소폭 하락했다. 그러나 이것은 여전히 ​​높습니다.

전국 거래 가격 예측 지수는 지난 3 개월 연속 120 개 (122 → 125 → 120)를 넘어 2015 년 3 월 (121) 이후 약 6 년 만에 120 선을 넘어 높은 행진을 기록했다.

1 월 서울의 주택 판매 가격은 1.27 % 상승 해 전월 (1.24 %)보다 소폭 올랐다.

지난해 11 월 1.66 %에서 지난달 1.24 %로 둔화했지만 다시 소폭 상승했다.

양천구 (3.18 %), 노원구 (2.19 %), 동대문구 (1.75 %), 관악구 (1.67 %)의 주택 가격은 높은 상승률을 보였다.

수도권 (1.40 %)도 전월 (1.29 %)에 비해 증가한 반면 경기도와 인천은 각각 1.72 %, 0.66 % 증가했다.

경기도 고양 일산 서구 (5.13 %), 일산 동구 (4.15 %), 덕양구 (3.04 %)가 3 % 이상 상승했으며 용인 수지구 (3.00 %), 남양주 ( 2.55 %).

5 개 광역시 (1.09 %) 중 울산 (1.66 %)이 가장 많았고, 대구 (1.31 %), 대전 (1.01 %), 부산 (1.00 %)이 그 뒤를이었다.

경북 (1.08 %), 경남 (0.84 %), 강원 (0.61 %) 등 지방도 상승세를 이어 갔다.