◀ 앵커 ▶
임대업으로 등록하면 매년 다양한 세금 혜택을 받게됩니다.
정부가 임대 주택을 조사한 결과 3,700 가구가 임대 의무 규정을 위반 한 것으로 밝혀졌다.
임대료를 10 배 인상하거나 임차인을 빌려서 거주한다고 주장하는 등 다양한 위반 사례가 있습니다.
정부는 벌금 부과와 함께 지금까지받은 세금 혜택을 회수하고 임대업 등록을 취소 할 계획이다.
정진욱 기자입니다.
◀ 보고서 ▶
2015 년 서울 중랑구에서 3 억 원에 아파트를 사서 임대업에 등록한 60 대 여성.
매년 종합 부동산 세, 재산세 감면 등 조세 혜택으로 수백만 원을 모았습니다.
그러나 내가 확인했을 때 아파트에는 세입자가 없었습니다.
그는 방금 집세를 내고 살았다 고보고했습니다.
이와 같이 정부가 등록한 임대 주택 160 만채를 면밀히 조사해 의무를 알지 못하고 세금 만받는 임대 회사가 있는지 확인한 결과 3,700 가구가 임대 의무를 위반 한 것으로 밝혀졌다.
단기 5 년, 장기 8 년 등 약속 된 임대 기간을 지키지 않고 집을 매각하여 막대한 이익을 모으는 행위
대부분의 경우 집세를 무려 10 배 인상하는 등 집세 한도를 지키지 않았습니다.
또한 임차 기간 종료 후 임차인의 갱신 요청이 불법적으로 거부 된 경우가 있습니다.
[국토교통부 관계자]
“의무를 이행하지 않고 세금 혜택 만 받으면 세입자의 주거 안정성이 침해되는 경우가 있습니다.”
이번 조사에서 위반의 절반 이상이 서울, 경기 등 수도권에서 발생했으며, 주택 유형별로 아파트 위반 건수가 가장 많았다.
최대 3 천만원의 벌금, 임대업 등록 취소, 조세 혜택을받을 수있다.
정부는 필요한 경우 이들에 대한 세무 조사를 실시하고, 법 위반이 없는지 확인하기 위해 올해 하반기 추가 조사를 실시 할 계획이다.
MBC 뉴스 정진욱입니다.
(영상 편집 : 양홍석)
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