지난해 평당 1 억원 이상 아파트 총 790 건 판매
서울 여의도 63 스퀘어에서 바라본 서울 도심 아파트 단지. [이미지출처=연합뉴스]
[아시아경제 임온유 기자] 강남구 38, 서초구 23, 송파구 5 ….
지난해 ‘부동산 열풍’으로 3.3m² (평) 당 1 억원을 넘는 초고가 아파트 매매 단지가 급증한 것으로 나타났다.
부동산 정보 제공 업체 이코노믹 맨랩에 따르면 30 일 지난해 평당 1 억원이 넘는 아파트 매매 거래가 총 790 건 집계됐다. 이는 전년 (639 건)에 비해 23.6 % 증가한 것입니다. 2018 년 (228 건)에 비해 2017 년 (26 건)에 비해 3.5 배, 30 배 이상 증가했습니다.
거래량 외에도 평당 1 억원을 돌파 한 단지가 2017 년 3 개에서 지난해 68 개로 크게 늘어났다. 평당 1 억원 이상 아파트가 가장 많은 지역은 서울 강남구로 총 38 개 단지가있다. 서초구, 23 개 단지, 송파구, 5 개 단지, 강남 3 지구가 그 뒤를이었다. 강남 3 지구 이후 고가 아파트가 많은 지역으로 꼽히는 ‘마 용성 (마포, 용산, 성동구)’일대에는 용산구와 성동구에도 1 개의 단지가 있었다.
평당 가장 비싼 거래는 지난해 3 월 강남구 개포동 개포 주공 1 단지에서 56㎡ (전용 면적)로 나왔다. 이 아파트는 30 억 9500 만 원에 거래 됐고 평당 가격은 1 억 8 천만 원에 달했다. 이코노믹 맨랩은 “이 아파트는 재건축 중이며 입주 후 넓은 주택을받을 수있는 미래 가치를 반영 해 가격이 비싸다”고 설명했다.
평당 거래 가격이 가장 높은 두 번째 아파트는 서초구 반포동 아크로 리버 파크 84㎡였다. 지난해 12 월 37 억 2 천만원으로 변경 됐고 평당 가격은 14 억 472 만원에 달했다. 강남구 대치동 59㎡ 규모의 래미안 대치 궁은 지난해 6 월 25 억원에 매각 돼 평당 1 억 3760 만원에 거래 됐고, 송파구 잠실동 레 센즈 27㎡는 지난해 7 월 11 억 5000 만원에 계약을 체결 한 평당 137.34 만원이었다. 거래였습니다.
처음으로 총 비용이 평당 9 천만원이 넘는 단지도 공개됐다. 강남구 일원동 래미안 개포 루체 하임 71㎡는 지난해 12 월 보증금 20 억원에 대한 용선 계약을 체결 한 것으로 알려졌다. 평당 가격은 9220 만원에 달했다.
이코노믹 맨랩 황 한솔 연구원은 “지난해 정부의 고강도 규제에도 불구하고 이른바 ‘스마트 원’선호도가 강화 돼 서울 아파트 가격 상승이 줄지 않았다 ”고 밝혔다. 경신 단지에서 속속 만들어졌다. ” 정서가 계속되면 초고가 아파트 거래가 늘어날 가능성이있다”고 말했다.
임 온유 기자 [email protected]