서울 도심의 아파트 단지 (기사 관련 없음) Newsis
공급 부족과 집값 급등으로 주택 부족이 계속되면서 전국적으로 미분양 주택 수는 18 년 만에 최저 수준으로 감소했습니다.
29 일 국토 교통부에 따르면 12 월 말 현재 전국 미분양 가구 (19,005 가구)는 전년 (23,620 가구)에 비해 19.5 % 감소했다. 2002 년 5 월 (18,756 세대) 이후 18 년 7 개월 만에 가장 낮다. 2019 년 6 월 (63,705 가구)을 정점으로 미분양 물량은 18 개월 연속 감소세를 이어 갔다.
지난달 수요가 공급을 훨씬 앞선 대도시 지역에서는 미분양 주택이 빠르게 고갈되었습니다. 수도권 미분양 아파트도 전월 대비 33.1 % 감소한 2,131 세대 다. 이 지역은 16,874 가구로 17.4 % 감소했다. 서울의 미분양 아파트 수는 52 ~ 49 개였다.
작년 말 미분양 주택국토 교통부 재료 부
| 2016 년 | 2017 년 | 2018 년 | 2019 년 | 2020 년 |
|---|---|---|---|---|
| 56,413 | 57,330 | 58,838 | 47,797 | 19,005 |
건물이 완공 된 후에도 주인을 찾을 수 없었던 ‘시공 후 미분양’은 납품 (14,060 가구)에 비해 14.6 % 감소한 12,006 가구였다. 규모 별로는 85㎡를 초과하는 중대형 가구가 700 세대로 31.1 % 감소했다. 85㎡ 이하 18,305 세대는 19 % 감소했다.
입지, 판매 가격, 브랜드 등으로 인해 소비자들이 주로 소홀히했던 미분양 품의 감소는 주택 가격 급등에 따른 불안감을 반영한 것으로 해석된다.
그러나 전문가들은 미분양 주택을 구입할 때는주의 할 것을 권고합니다. KB 국민 은행 부동산 전문 전문가 박원갑은“불안과 불안으로 먼저 집을 사겠다.하지만 시장이 식 으면 미분양이 먼저 악영향을받을 수있다”고 말했다.
김지섭 보고자 [email protected]
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