‘상암 DMC 롯데 몰’8 년 만에 서울 심의 통과… 본격적인 개발

입력 2021.01.27 22:06

서울로부터 허가를받지 못해 8 년간 표류하던 롯데 그룹 상암 디지털 미디어 시티 (DMC) 복합 쇼핑몰 개발 사업 (상암 롯데 몰)이 드디어 서울시 심의를 통과했다.

서울시는 27 일 도시 건축 공동위원회가 롯데 몰 관련 세부 계획을 담은 ‘상암 DMC 특별 계획 구역 세부 개발 계획 결정’을 개정, 통과했다고 27 일 밝혔다. 심의가 통과됨에 따라 상암 롯데 몰은 최대한 빨리 올해 안에 착공 할 것으로 예상된다.

상암 롯데 몰 부지 2,644m2를 2011 년 6 월 쇼핑몰 유치를위한 특별 계획 구역으로 지정했다. 2013 년에는 경쟁 입찰을 통해 롯데 쇼핑에 토지를 19 조 7,740 억원에 매각했다.

롯데는 2013 년 9 월 세부 개발 계획을 마련하고 서울시에 승인을 요청했지만 인근 재래 시장과의 상생 협약을 허가하지 않았다. 롯데는시에서 요구하는 상생 전담반 (TF)을 구성하고, 판매 시설 비율 (82.2 → 67.1 %)을 줄이고, 상인 번영 조합의 인근 시장과 쇼핑몰을 리모델링하고, 지역 우선 채용 거주자. 이 계획 ‘은 2017 년 3 월에 발표됐다. 인근 재래 시장 17 개 중 16 개 시장이이 계획에 찬성했으나 나머지 1 개가 반대하자 서울시는 세부 개발 계획 심의를 미루었다.

롯데는 2017 년 4 월 서울시가 장기간 세부 개발 계획을 결정하는 것은 위법이라고 소송을 제기했고, 서울시는 상생 협의와 관계없이 심의를 진행하겠다고 밝혔다. 손실이 예상되었을 때. 그러나 2018 년 박원순 전 서울 시장은 남은 시장과의 상생 협정 이후 세부 개발 계획 승인을 지시하고 다시 표류했다.

이 문제는 2019 년 감사의 감사로 이어졌으며, 감사는 “서울시는 심의 과정을 부당하게 지연시켜 행정의 신뢰성을 훼손하고 롯데의 재산권 행사를 제한했다”고 말했다. 그는 활성화 기회를 잃었다 고 지적했습니다. 이에 박시장은 “장기 지연되는 세부 개발 계획의 결정을 처리한다”는 통보를 받고 “법적 근거없이 심의를 장기간 지연시키는 등 도시 계획 결정 업무를 부당하게 처리하지 말 것”이라고 경고했다. . ” 했다.

서울시는 이날시 건축 공동위원회 심의를 거쳐 부족한 중앙 상업 · 생활 편의 시설 확충과 지역 일자리 창출 등 지역 경제 활성화를 기대한다고 밝혔다.