[단독] 상암 DMC 롯데 몰 서울 심의 통과 …

8 년간 표류해온 롯데 그룹 상암 디지털 미디어 시티 (DMC) 복합 쇼핑몰 개발이 가속화되고있다.

27 일 업계에 따르면 서울시 도시 건축위원회는 이날 롯데 쇼핑 상암 롯데 몰에 대한 검토를 승인했다. 앞서 마포구 청은 지난달 17 일 내부 도시 계획위원회에서 ‘상암 DMC 특별 계획 구역 세부 개발 계획 결정’을 심의하고 ‘개방 화장실 확보’및 ‘가속 확보 검토’의견을 제시했다. / 감속 차량 ‘을 롯데로. 이 날 그들이 이것을 받아들이기로 결정하면서 심의가 이루어졌습니다.

‘상암 DMC 특별 계획 구역의 세부 개발 계획에 대한 결정’이 결정됨에 따라 상암 복합 쇼핑몰 착공은 빠르면 올해부터 착공 될 예정이다. 상암 롯데 몰은 일정에 따라 라이센싱을 거치면 2025 년에 운영이 가능할 것으로 예상된다. 롯데 쇼핑 관계자는“서울 도시 건축 공동위원회를 통과 한 뒤 공사 계획 단계에서 DMC 경영 자문위원회와 교통 능력 평가를 준비 할 계획”이라고 말했다. “기존 설계를 지정하여 건축 면허를 취득 할 계획입니다.”

롯데 쇼핑은 2013 년 초 서울 상암동 2,644m2 부지를 쇼핑몰로 이용하기 위해 1,972 억 원에 매입했으며, 그해 9 월 세부 개발 계획을 마련하고 서울시의 승인을 요청했다. . 이에 서울시는 2015 년 7 월 상생 태스크 포스 (TF)를 구성하고 인근 재래 시장과 상생 협약을 추진할 것을 요청했다.

이에 롯데는 미분양 시설로 건설 할 3 개 계획 중 하나만 포함하는 ‘상생 협력 계획’을 제안하고, 인근 시장과 쇼핑몰에 상인 번영 조합 사무소를 리모델링하고 우선적으로 지역 주민들을 고용합니다. 인근 재래 시장 17 개 중 16 개 시장이 복합 쇼핑몰에 진입하는 데 동의했지만 다른 시장은 반대했고 개발 계획은 도전에 직면했다.

진전이없는 상황에서 롯데는 2017 년 서울시가 장기간 세부 개발 계획을 결정하는 것은 불법이라는“실종 위반 확인 소송 ”을 제기했고, 서울시는 세부 개발을했다. 상생 협의 결과에 관계없이 직권 조정을 통해 2019 년 상반기 계획을 세우겠다고 약속했지만 당초의 약속과 달리 서울시는 남은 시장과의 상생 협약을 다시 요구했고 세부 개발 계획은 다시 보류됐다.

감사원은 2019 년 말 ‘서울시 롯데 상암 몰 세부 개발 계획이 최근 지연된 것에 대해 서울시가 심의 절차를 부당하게 지연시켰다’고 밝혔다. 지방 자치 단체 주요 정책 진행 등 ‘ 계획 결정을 최대한 빨리 처리하도록 지시하고 서울시는 감사원의 의견을 수렴하고 적극 협조했다.

그 일환으로 지난해 6 월 ‘DMC 경영 자문위원회’가 열렸고, 회의에서 롯데는 영업 시설 비율을 80 %에서 30 %로 대폭 낮추는 대신 오피스텔 증설을 결정했다.

한편 지난해 말 롯데 몰을 운영하고있는 롯데 자산 개발은 롯데 쇼핑에 통합됐다. 현재 월드 몰, 김포 공항, 수지, 수원, 은평, 산본 등 총 6 개 매장이 있으며, 2022 년 롯데 몰 송도 개장 예정이다.