드디어 도봉구도 10 억원 84㎡ 돌파

지난해 전국 고가 아파트와 저가 아파트의 가격 격차가 사상 최대 폭으로 확대됐다. 반면 서울에서는 고가 아파트와 저가 아파트의 차이가 꾸준히 줄어들고있다. ‘원 스마트 하우스’의 영향으로 서울과 지방의 고가 아파트 가격이 올랐지 만 공급이 부족한 서울에서는 저가 아파트 가격까지 올랐다.

27 일 KB 국민 은행 월간 주택 가격 동향 시계열 자료에 따르면 지난해 12 월 기준 전국 아파트 5 분위 비율은 8.5로 관련 통계 조사가 시작된 2008 년 12 월 (8.1) 이후 가장 높았다. 5 분위 승수는 주택을 가격순으로 5 위로 나누어 상위 20 % (5 분위)의 평균 가격을 하위 20 % (1 분위)의 평균 가격으로 나눈 값입니다. 고가 주택과 저가 주택의 가격 격차를 나타내며 비율이 높을수록 물가 차이가 심하다.

고가 아파트와 저가 아파트의 가격 차이는 현명함을 선호하기 때문에 해석된다. 정부의 연속적인 규제로 인해 다세대 주택 비용이 급격히 증가함에 따라 주택 소유자는 좋은 위치와 넓은 면적에 초점을 맞춰 포트폴리오를 재구성 한 것으로 보입니다.

노,도, 강 (노원, 도봉, 강북) 등 서울 외곽에 열쇠를 맞추는 과정에서 1, 2 사 분위 아파트 가격 상승으로 격차가 좁혀졌다. 실제로 서울 도봉구 주공 19 단지 (창 동강 마을)의 전용 면적 84.9m2가 22 일 10 억 5000 만원에 매각되었고, 도봉구 1 단지가 10 억 원이 넘었다. 서울 25 개구 전체 84㎡ 전용 아파트 10 억원 시대를 열었다.

[김태준 기자]
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