전용 면적 3.3㎡ 당 1 억원을 돌파 한 아파트 거래 건수가 3 년 만에 30 배 증가했다. 전세 가격이 3.3m² 당 1 억원에 육박하는 단지도있다.
부동산 정보 기업 이코노믹 맨랩은 27 일 국토 교통부 오픈 시스템을 분석 한 결과 총 790 개의 아파트가 100 개 이상 가격으로 변경됐다고 밝혔다. 지난해 전용 면적 3.3m2 당 백만원. 2017 년 26 건에 비해 3 년 만에 30 배 증가했다.
3.3 평방 미터당 1 억원을 넘는 단지도 급증했다. 지난해에는 3.3 평방 미터당 거래 가격이 1 억원을 넘는 아파트 68 채가 2017 년 3 채에 비해 22 배나 늘었다. 68 채 모두 서울에있다. 강남구는 38 개 단지로 가장 많았고 서초구 △ 23 개, 송파구 △ 5 개, 용산구와 성동구 1 개가 그 뒤를이었다.
지난해 3.3㎡ 당 거래 가격이 가장 높은 아파트는 강남구 개포동 개포 주공 1 단지였다. 전용 56m2를 3,0950,000 원으로 변경하여 3.3m2 당 1886 만원에 달했습니다. 재건축이 완료된 후 광폭 형 주택 수급의 미래 가치를 가격에 반영했다.
재건축 단지를 제외하면 서초구 반포동 ‘아크로 리버 파크'(사진) 전용 84㎡가 지난달 37 억 2000 만원에 거래 돼 3.3㎡ 당 최고가는 1 억 4,722 만원에 달했다. △ 강남구 대치동 ‘래미안 대치 궁’1,376 만원, △ 송파구 잠실동 ‘최근’1 억 3634 만원, △ 서초 잠원동 ‘아크로 리버뷰 신반포’ -구 1 억 3450 만원
전용 면적 3.3m2의 아파트도 1 억원에 육박한다. 강남구 일원동에 위치한 ‘래미안 개포 루체 하임’71㎡는 지난달 28 일 보증금 20 억원으로 계약을 체결했다.
이코노믹 맨랩 황 한솔 연구원은“다세대를 대상으로 한 정부 규제 강화를 위해 ‘원 스마트 하우스’에 대한 선호도가 현저하다.
신연수 기자 [email protected]
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