서울 · 대전, 4 % 상승 … 제주도 하락
서울 강남구 서초 4 분기 부흥 기대감 상승
[서울=뉴스핌] 박우진 기자 = 세종시지가는 지난해 전국에서 가장 많이 올랐다.
26 일 국토 교통부에 따르면 지난해 세종시의지가는 10.62 % 상승 해 전국 1 위를 기록했다. 행정 자본 이전과 신산업 단지 조성에 대한 기대감이 투자 수요의 유입으로 이어진 것으로 보인다. 국토지가는 3.68 % 올랐다.
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| 2020 년 4 분기 전국지가 변동률 및 토지 거래량 [자료=국토교통부] |
세종시에 이어 서울 (4.80 %)과 대전 (4.58 %)이 높은 성장률을 보였다. 반면 제주도 (-1.93 %)는 코로나 19 영향으로 관광객 감소로지가가 하락한 유일한 나라였다.
세종시 (3.60 %)는 4 분기 국토지가 상승률이 가장 높았고, 부산 남구 (2.36 %)와 부산진구 (2.07 %)의 영향으로 높은 상승률을 보였다. 목표 지역 지정 전 벌룬 효과로 몰려든 투자 수요 .
서울에서는 서초구가 1.46 %, 강남구가 1.44 %로 높은 증가율을 보였다. 서초구는 반포 지역 재건축 사업에 대한 기대감이 높은 것으로 나타났다. 강남구에서는 압구정동 재건축과 현대 자동차 글로벌 비즈니스 센터 (GBC), GTX-A 개발이지가 상승을 주도했다.
반면 서귀포시 (-0.28 %)와 제주도 (-0.08 %)의지가는 하락했다.
4 분기 국토지가는 0.96 % 상승했다. 지난해 3 분기 (0.95 %)보다 0.01 % 포인트 (p), 2019 년 4 분기 (1.01 %)보다 0.05 % 포인트 감소했다.
토지 거래량은 95 만 2000 포 (561.4km2)로 서울 면적의 0.9 배에 달했다. 지난해 3 분기 대비 8.3 %, 전년 동기 대비 12.6 % 증가했다. 지난해 7 월 365,000 랏의 대규모 거래량을 기록한 이후 8 ~ 10 월에는 25 만 ~ 26 만랏으로 안정화되었으며 11 월에는 309,000 랏을 기록하며 증가하고있다.
국토 해양부 관계자는 “지가 및 거래량 변동률이 상승세를 보이고있다”며 “지가 과열 가능성을 면밀히 모니터링하면서 이상에 적극적으로 대응할 계획”이라고 말했다. 토지 시장. ”