경기도 광명시에있는 아파트 단지. 광명시는 경기도 27 개 시군 (평균 0.062 %) 중 최하위로 아파트 1 만 가구 이상으로 층간 소음으로 인한 환경 환경 공단 근린 센터 방문 상담 신청 률 (2 차부터) 2017 ~ 2018 년 절반, 가구당 0.042 %). . 중앙 사진
‘우리는 집 밖에서 부부와 싸울 것입니다. 더 이상 이웃을 해치지 않겠습니다. 지킬 수 없으면 움직일 것입니다. ‘
지난해 말 경기도 광명시 아파트 A 입주자들 사이의 각서의 일환이다. 각서를 작성한 부부는 고성과 고성 사이에서 자주 다투었다. 상가로 이사 한 신혼 부부들은 때때로 부부가 싸우는 소리에 괴로워했다.
회사 승진 시험을 앞둔 남편은 참지 못하고 경영 실을 통해 여러 차례 항의했다. 하지만 거의 매일 밤 듣던 성이 그대로 남아있었습니다. 어느 날, 그는 화가 나서 시위를하기 위해 밖으로 나갔고, 현관 문을 차고 다리가 골절되었습니다.
2020 년 바닥 소음은 수적으로 충돌합니다. 그래픽 = 김영옥 기자 [email protected]
상주 대표가 바닥 소음 간의 갈등을 중재
결국 A 아파트의 ‘층간 소음 관리위원회’가 소집됐다. 같은 대표자를 포함한 6 명의 경영진과 당사자들이 함께 모였습니다. 회장이 ‘인사 먼저’를 추천하자 상하의 남편이 어색하게 악수를했다. 입주자 대표들 앞에서 상원 부부는 소음으로 인한 고통을 호소하고 하원 부부는 잦은 다툼의 원인을 밝히며 이해를 구했다.
광명시 아파트 단지 층간 소음 관리위원회 예방 매뉴얼 광명 시청
두 시간이 넘는 회의 끝에 하원 부부는“상원 부부의 아픔을 이해한다”,“아무 피해도주지 않겠다”는 각서를 썼다. 위원회에 참석 한 경영진은 “그 이후로 상층 주민들은 소음 피해에 대한 불만을 제기하지 않았다”고 말했다.
광명 아파트 80 % 바닥 소음 관리위원회
2013 년 광명시는 국내 최초로 ‘층간 소음 분쟁 해결 지원 센터’를 설립했다. 아파트 단지가 많은 수도권 신도시의 특성을 고려하여 층간 소음 갈등 해소를 예방하고 지원하기 위해 노력했다.
광명시 김수정 주택 감독관은“당시 층간 소음 갈등을 불러 일으키는 소식은 계속해서 극심한 사건으로 인식이 높아지고있다”고 말했다. “이전에는 주민들의 갈등과 단순한 민원으로 간주되었지만 심각한 사회 문제가되었습니다. 우리는 사전에 개입하고 예방할 목적으로 시작했습니다. ”
지속적인 노력 덕분에 광명시는 수도권의 다른 신도시보다 층간 소음 갈등이 적습니다. 광명시에 따르면 2017 년 하반기부터 2018 년 말까지 층간 소음 문제로 인한 환경 관리 공단 근린 생활관 방문 상담 신청 비율 (가구당 0.042 %) (가구당 0.062 %) 경기도 (평균 0.062 %, 아파트 1 만채 이상))가 가장 낮았다.
광명시에서 발간 한 바닥 소음 방지 가이드 북. 광명 시청
시에 따르면 아파트 단지에서 운영하는 층간 소음 관리위원회는 층간 소음 갈등의 조정과 예방에 기여한다고한다. 현행 공동 주택법은 상주 대표로 구성된위원회의 설치를 권장하고 있으나 의무 사항은 아니므로 다른 지역에 설치된 실제 사례를 찾기가 어렵다.
그러나 광명에서는 시가 직접 설치를 유도하고 매년 회원과 관리자를 대상으로 교육을 실시하고있다. 현재 광명시 91 개 단지 중 79.1 % (72 개)가위원회를 운영하고있다. 실제로 지난해시에서 확인한 층간 소음 갈등 (136 건)의 약 40 % (53 건)가 층간 소음 관리위원회의 중재를 받았다.
경기도 광명시는 2013 년부터 연 1 회 아파트 관리인, 경비원, 소음위원회를 대상으로 교육을 실시하고 있습니다. 2020 년에는 신종 코로나 바이러스 감염증 (코로나)으로 비 대면 교육을 실시했습니다. 19). 광명 시청
“대면 대면이 보통 완화됩니다.”
중앙 일보 디지털 스페셜 ‘층간 소음 번역기’와 연결하세요! 아래 이미지를 클릭하거나 링크가 작동하지 않으면 링크 (https://news.joins.com/Digitalspecial/343)를 주소 표시 줄에 붙여 넣으세요.
층간 소음 관리위원회의 위원은 보통 아파트에서 오래 살았던 주민들입니다. 아파트 A 역시 40 대 후반의 대표자를 제외하고 60 ~ 80대로 구성됐다. 80 년대 거주자 회장은“나 같은 노인이 중재하면 가해자와 피해자 모두 듣게 될 것”이라고 말했다. “물론 처음에는 ‘무슨 소리 야?’ 그는“나는 상황을 듣고 마침내 내 감정을 풀어 준다”고 말했다.
관계자들은 정서적으로 부상당한 정당들을 모으는 것이 가장 어렵다고 말했다. 그럼에도 불구하고 그는 회의 후 대부분의 경우 해결책에 대한 단서를 볼 수 있다고 말했다. 아파트 경영자 A 실장은“얼굴 만나기 힘들 기 때문”이라며“아무리 화를 내도 위원장에 와서 어른 이웃 앞에 섰을 때 온순한 양 같다”고 말했다. 이웃 B 아파트 매니저도“파티 만 만나거나 관리실을 통해 이야기하는 것과는 다르다. 해결하기 어려운 문제를 만나 이야기 할 때 서로를 이해할 수 있습니다.”
물론 모든 갈등이 해결 될 수있는 것은 아닙니다. 특히 갈등이 길고 감정이 심해지는 경우가 그렇습니다. 아파트 관리 실장은“최선을 다해도 갈등이 재발하거나 해결할 수없는 경우가있다”며“개입 한 이웃을 고소하고 싶은 사람도 있고, 그런 척하는 사람도있다. 당신은 그것을 해결할 수 없습니다. .
2019 년 5 월 4 일, 15 층에 사는 40 대 남성이 세종시 고 운동의 한 아파트에서 층간 소음 문제로 인해 아래층에 사는 주민이 무기를 들고 다쳤다. 세종 소방서
전문가들은 주민들의 자율성과 주변 지역 사회의 노력이 바닥 소음을 둘러싼 갈등을 해결하고 완화하는 데 중요한 역할을 할 것이라고 말했다. 소음 분쟁을 주로 담당하고있는 이승태 변호사 (경기도 환경 분쟁 조정 위원)는“아파트 공동체 자치권을 강화하거나 층간 소음 관리의 결정을 허용하는 것이 좋다”고 말했다. 효력을 발휘하는위원회.
이 씨는 “소송으로 해결하기보다는 이웃에게 불편을 끼친다는 이유로 자신의 행동을 반성하고 미안하다고 느끼게하는 것이 훨씬 더 도움이 될 것”이라고 덧붙였다. 차상곤 주택 문화 개선 연구원장은“정부가 2012 년 전문 기관 (근린 생활 센터)을 신설 해 층간 소음 갈등을 해소하려했으나 불만이 늘어나고있다. 새로운 접근 방식을 모색 할 때입니다.”
백희연, 천 권필 기자 [email protected]