아파트 무순위 ‘주웁’실종-대구 신문

3 월부터는 주변 시장보다 저렴한 분양가로 공급되는 ‘로또 구독’아파트의 무순위 계약 해지 량에 수십만 명이 몰려 드는 이른바 ‘억압’현상 사라질 것으로 예상됩니다. 또한 계약자 또는 개발자는 아파트 발코니 확장을 목적으로 다른 옵션을 판매 할 수 없습니다.

국토 해양부는 이러한 내용을 주요 내용으로 ‘주택 공급 규정’의 입법 개정을 발표하겠다고 21 일 밝혔다.

우선 아파트 청약에 대한 ‘Jobsups’가 없습니다.

현재 무순위 계약 해제 등은 주택 유무에 관계없이 성인에게 적용 할 수있어 당첨시 시세와의 차이와 재 입선 제한 미적용으로 경쟁률이 상당히 높다. 이 때문에 복권에 가입 한 아파트에 미계약 부품을 공급할 때 ‘한방’을 노리는 전국 소비자들이 몰려 과열을 일으켰다.

다만, 이번 개정에서는 무순위 수량 신청 자격이 ‘성인 (지역 제한 없음)’에서 ‘해당 주택 건설 지역 (시 / 군)’의 노숙자 가구 구성원 인 성인으로 변경되어 노숙자 만 해당 지역에 거주하는 사람들은 그들을 공급할 기회가 있습니다. 했다. 또한 규제 지역에서 비 랭킹 상품이 공급되는 경우 (투기 과열, 조정 대상) 일반 청약과 동일하게 재당첨 제한이 적용됩니다. 현재 투기 과열 된 지구는 10 년 동안 재 승리가 불가능하고 7 년 동안 조정 대상 지역은 재 승리가 불가능하다.

일부 건설 회사는 발코니 확장을 이유로 소비자가 원하지 않는 다른 옵션을 판매하는 것도 금지됩니다.

현재 발코니 및 기타 옵션 품목의 대량 선택은 분양가 한도 내 주택에 한해 제한되어 있지만 개정 된 규칙은이를 모든 주택으로 확대했습니다.

추가 옵션 항목을 포함 할 경우 건설 회사는 관련 규정을 신설하여 추가 옵션 항목이 포함될 경우 별도로 제시하고 2 개 이상의 추가 옵션 항목을 동시에 선택할 수 없도록하고 있습니다. 또한 효과 성 제고를 위해 입주자 모집 승인시 승인 기관 (시 · 군 · 구청장)에게 개별적으로 추가 선택 항목 제시 여부를 확인하도록 요청 하였다.

또한 불법 재판매 발견으로 계약이 해지 된 경우, 개발자 등 사업자가 재 공급시 시가가 아닌 분양가 수준으로 공급됩니다.

또한 2 세대 이상 보유자는 혁신 도시 아파트 특별 공급에서 제외된다. 이는 세종시 행정 복합 도시 특별 서비스 자격 요건과 동일하다.

개정 규정의 입법 공고 기간은 22 일부터 다음달 3 일까지이며 관계 기관과 협의하고 법무 당국의 심사를 거쳐 3 월 말에 공포 · 시행 될 예정이다.

윤정 기자 yj[email protected]

Source