옆집 신혼 여행 희망 도시는 실패
DST, 고산, 의정부 3 만회 이상 구독
“집값이 변두리로 오르고있다 … 집값이 한 달에 1 억 새 뛰었다”
한양과 보성 산업이 공급하는 ‘고산 수자인 DST, 의정부’조감도 고산 지구 3 블럭. / 출처 = 한양
수도권 대부분이 규제 지역으로 둘러싸여 있었지만, 경기도 외곽에서 새롭게 개발 된 공공 주택지의 민간 아파트에 가입자 3 만명 이상이 몰려 들었다. 의정부 고산 민락 산곡동 일대에 건설중인 의정부 고산 지구에있다. 의정부, 서울, 경기도에서 가입자가 몰리면서 3 블럭과 9 세대 모두 폐쇄됐다. 직전 공급 신청을받은 신혼 희망 타운의 분위기는 아직 도달하지 못했다.
20 일 한국 부동산 진흥원 정기 주택에 따르면 한양과 보성 산업이 공급하는 ‘의정부 고산 데스티 지’1 순위 3 블럭 1196 세대를 모집 해 평균 26.0 : 1을 기록했다. 31,119 명 모입니다. .
허니문 희망 타운 부족 … 개인 아파트가 수백 대 1로 경쟁
다중 구독이 가능하고 예약 된 가격으로 집을 준비 할 수 있기 때문에 구독자를 유치한 것 같다. 단지는 공공 택지에 지어졌으며 분양가 상한선이 적용되었습니다. 분양가는 3.3㎡ 당 1200 만원이었다.
당첨자 발표일이 가장 빠른 C4 블럭 (69 ~ 125㎡, 1033 세대)의 경우 14,300 명이 통장을 던져 최우선으로 618 가구를 모집했다. 평균적으로 23.1 : 1의 경쟁률을 기록했습니다. 가장 높은 경쟁률은 전용 면적 101㎡로 다른 대회에서 83.2 대 1로 나타났다.
C3 블록 (79㎡, 1134 가구)에서는 477 가구 모집 1 순위 9356 건으로 19.6 : 1을 기록했다. 79㎡ B 타입의 다른 게임에서는 경쟁률이 70.8-1로 가장 높았다.
경기도 의정부시 고산 지구에 위치. / 데이터 = LH
C1 블록 (79㎡, 240 가구)에서는 101 가구가 7463 건으로 1 순위로 평균 경쟁률 73.8 : 1을 기록했다. 전용 79㎡ B 타입에서는 443 명이 다른 게임에 몰려 541.0-1의 경쟁률을 보였다. 전용 79㎡ B 타입 3면 발코니 증축 형으로 메인 룸을 증축 한 것입니다. 세 개의 기존 방에 추가로 메인 방을 향해 추가 알파 방이 생성됩니다. 작지만 4 개의 공간을 즐길 수있어 구독자의 관심을 끌었던 것 같다.
영업 대표는 “서울 의정부 등 수도권 내 집 정리에 어려움을 겪고있는 가입자들의 신청이 많은 것으로 알고있다”며 “총 2407 가구에서 합리적인 판매 가격을받은 것 같다”고 말했다. 긍정적 인 리뷰. “
의정부 민락 지구와 양주 옥정 신도시, 새 집값 1 억 인상
민간이 공급 한 아파트는 흥행 성공에 성공했지만, 고산 지구에서 LH (한국 토지 주택 공사)가 공급하는 신혼 희망 마을이 잇달아 나왔다. 허니문 호프 타운은 시세의 80 % 인 집이없는 신혼 부부에게 제공되는 주택입니다. 고산 지구에는 전용 59m2로 구성된 1331 세대 S3 블럭과 전용 55m2 880 세대 S6 블럭이있다. 한양과 보성 산업이 공급하는 아파트 바로 옆에있는 S3 블럭의 경우 지난해 12 월 선착순 계약을 체결했다.
구독 경쟁률이 예상보다 높아서 구독자들이 승리를 기원하고 있습니다. 부동산 커뮤니티에는 “500 대 1을 넘으면 경쟁률이 엄청나 다”, “중복이라 가능성이 없나?”등의 기사가 있습니다.
다른 게임에서 이번 구독에 참여한 박씨는 “고산 지구 통근을 생각할 때 너무 답답했지만 빌라보다 더 좋다고 생각해서 가입했다”고 말했다. 경쟁률이 높아 불안하다”고 말했다.
의정부, 양주, 동두천 등 경기도 북부 지역의 주택 가격은 지난해 말 이후 급등하고있다. 임대 가격도 오르면서 분양 아파트에 대한 관심이 높아지고있다. 고산 지구 인근 민란 지구에서는 첫 호반 베르디움 전용 84㎡가 8 일 6 억 8,850 만원에 매각됐다. 지난 12 월에만 시가가 5 억 원 중반이었고 최저 거래가는 4 억 8400 만 원이었다. 순식간에 집값이 1 억원 이상 급등했고 11 일 총 가격은 4 억 3000 만원이었다.
미분양 아파트의 무덤이라 불리는 양 죽정 신도시도 쉽지 않다. 월 1 억원이 넘는 아파트가 속속 등장하고있다. 옥정동 e 편한세 산곡 적 에듀 정상 회담 전용 84㎡의 경우 이달 5 억 8 천만원에 거래됐다. 지난달에만 최소 4 억 5500 만원에 거래 됐고 11 월에도 387 만 5 천원에 팔렸지만 집값이 오르면서 순식간에 1 억원 이상 올랐다.
분양 업계 관계자는 “집값이 오르면 소비자들이 쫓기고 있고 집을 살 자금이 부족하다”고 말했다.
한경 닷컴 김하나 기자 [email protected]